开社区小店 做街坊生意
导读：
现在好的工作越来越难找，而且人们都不想被朝九晚六的生活束缚住，很多人都选择自己开店当起了小老板。其实就在社区里就存在着很多的商机。
私家衣橱——在时尚中赚钱
市场情况
小店顾客盈门：以上海为例，现有高档社区200多家，但仅有十几家高档社区有“私家衣橱”。十几家小店的月纯盈利水平均在5万元左右，其中60%的顾客是所在小区的顾客，其他40%的顾客则来自其他社区。因为这部分顾客所在社区没有私人衣橱。现在，连上海周边地区的人们也成了“私家衣橱”的常客了。同时不少顾客为了买到心仪的商品。不得不提前打电话预订。
缺乏个性服务：目前国内“私家衣橱”生意普遍缺乏个性服务，均是销售一些国内外一线品牌的服装。据业内人士介绍，因地区不同人们需求也不同。如上海地区的顾客希望得到如何进行服饰搭配的指导；北京地区的顾客希望买到独一无二的服饰；广州地区的顾客希望购买返璞归真的民族服饰。成都的顾客则喜欢追赶“韩流”时尚……
发展速度快：“私家衣橱”的经营理念在北京、南京、广州等地高档社区快速发展。截止2009年1月初。全国大约有一百多家“私家衣橱”，其主要分布在南方地区。
经营秘诀
“私家衣橱”最大的特点就是销售的服饰用品（相同款式）不会超过2件，这样可以给顾客一种自己衣橱的感觉。同时因商品稀缺，相对投资者而言，纯利润率较高，约300%。每套服饰的平均净利润约200-3000元。
社区二手家具店——赚街坊邻居的钱
市场情况
二手家具店数量少：以上海为例。每天能产生3000多件旧家具。但上海社区二手家具店不足十家，只能回收近千件。每天有2000多件旧家具被迫流入废品市场。因此市场空间巨大。
二三线城市有商机：中国旧家具回收公司协会负责人介绍，目前，社区二手家具生意在二三线城市还属于空白。如洛阳，近年来，因城市发展需要，每年都有大量的外来务工者。这些人愿意到社区购买二手家具，因为社区二手家具店十分便利。而洛阳每天只有两百多件来自社区的二手家具（是北京、上海等地区十分之一）进入市场。社区的二手家具店只能满足30%市场需求。
经营秘诀
1、寄卖业务赚钱又省心
寄卖二手家具是另一个利润来源。北京的张先生于2007年推出了家具寄卖业务。张先生把旧家具收购过来，并预付对方定金，待家具有了买主后，再付余款，自己则从购销差价中获得一定的折扣。现在仅寄卖业务每月都能为他带来数万元的收入。
2、组合捆绑销售利润高
上海的夏老板主要靠组合方式销售二手家具。他将收购来的二手家具进行拆散重新组合销售。以六成新的双人床为例，单件销售的利润要比组合销售的纯利低20%左右。夏先生这种重组的销售方式，每个月的纯利润达到了3万多元，最好的时候可以达到9万多元。
3、家庭旅馆需求量大
广州的邢老板介绍，近几年广州出现了大量的家庭旅馆，给成色较新的二手家具带来了广阔的市场。邢老板所在的社区是一家以小户型为主的公寓型社区，这里的房主大多将房子改成家庭旅馆进行出租。由于这些客户需求量大，会购买客厅、卧室的全套家具，因此，邢老板每个月的纯利达到5万多元。
社区电影院——赚影迷们的钱
市场情况
大中城市机会多：社区电影院目前主要集中在北京、上海、深圳、杭州、长沙等大中城市，而且未来的发展空间还在继续延伸。
价格低廉，3元钱看场电影：社区电影院的票价一般在5-10元钱，北京还曾出现过3元的票价。相对那些动辄几十元、上百元一张票的大型影院来说，非常受到社区居民的欢迎。北京回龙观社区电影院播放电影《赤壁（上）》时，价格为10元。仅是大型电影院票价的十分之一，社区电影院场场爆满。[page]
由于社区电影院颇受欢迎。一些投资商已经决定通过加盟连锁方式扩大经营，这给中小投资者更多的掘金的机会。此外，经营者还要获得《电影放映经营许可证》。据北京市文化局相关负责人介绍，经营者需向所在地的文化行政部门提出申请，取得《电影放映经营许可证》。然后，持《电影放映经营许可证》到所在地工商行政管理部门登记，依法领取营业执照。
经营秘诀
1、主题电影。留住消费者
上海的窦先生针对居民们的喜好，推出主题性的电影。比如，针对社区里的老年人，开展生日点映、老片重温等服务；而针对社区的儿童，推出了亲子专场等。主题电影业务每月为他带来十几万元的收入。
2、家庭、单位包场业务利润大
社区电影院最大的利润来自社区家庭及周边单位的包场。比如，在北京曙光里社区经营电影院的朱先生表示。电影院可以容纳50人，包场的费用在三四百元左右，平均每人才七八元钱就可以看一场电影。朱先生平时每个月都有20个包场业务，如果是寒暑假或“五一”、“十一”黄金周，包场业务量能达到四五十场。
如今各个小区因拥有巨大的人气财气，已成为商家选址的首选地段。在社区里开店，赚邻居的钱。
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