投资商铺的风险有以下几个方面，第一点是出租情况不乐观；第二点是租金和售价不成正比，很多租金都不能抵月供，二层、三层商铺更是惨淡；第三点是产权风险。

　　融资租赁和普通租赁的区别在于租赁的实质不同、租赁目的不同、合同当事人不同、出租人资格要求不同、租赁物是否可反复出租的区别等，融资租赁合同一般是属于物权合同，

　　常见的企业融资方式有融资租赁、银行承兑汇票、不动产抵押、股权转让、等方式进行融资。影响企业的因素一般都是外在因素或者是内在因素。

　　当公司遇到资金的问题时，有很多企业都会进行融资缓解资金压力，融资也是具有一定风险的。那么融资租赁有哪些特点？融资租赁物由谁交付？为了帮助大家更好的了解相关法

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