土地招标出让不再是价高者得
导读：
凤凰网财经讯 为遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展，国家有关部门相继出台一系列新政来调控房地产市场。住房城乡建设部副部长齐骥在做客中国政府网访谈时表示，在招标出让土地中是综合条件最佳者得，不一定是价格最高者得。
以下是齐骥发言实录：
齐骥：10号文件这样讲，在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，探索综合评标、一次竞价、双向竞价等出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨。我现在就给大家解释一下，什么是综合评标，什么是一次竞价，什么是双向竞价。综合评标是指在国有建设用地使用权招标出让中，按照综合条件最佳者得这样一个原则来确定出让的。换句话说，就是在招标出让土地中是综合条件最佳者得，不一定是价格最高者得。
齐骥：一次竞价是指由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行现场竞价，每位竞价人只能一次书面报价，然后按照价高者得的原则来确定竞得人的方式。这个不同于拍卖，就是大家都有一次同时举牌，然后确定谁来得到这个土地。双向竞价是指在土地出让竞价中以“向下”竞房价、“向上”竞地价的方式出让土地。
齐骥：不论是综合评标、一次竞价，还是双向竞价等具体的操作方式、操作程序，都是对现行招拍挂操作方式和程序的探索和创新，都要遵循公平、公正、公开竞争的原则。(据中国政府网直播整理)。
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