房屋按揭贷款利率是多少
导读：
现在大多数购房的朋友应该都是选择贷款买房，大家如果要贷款买房的话，首先需要了解清楚房屋贷款的利率，这样才能计算好自己需要贷款多少，考虑自己的实际情况，那么房屋按揭贷款利率是多少？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
有效身份证件；
婚姻状况证明；
质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
2、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
3、签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
与银行签订借款合同和相应的担保合同；
办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。
4、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。
甲方：_________,身份证号码为________________________,现住___________________________;
乙方：_________,身份证号码为________________________,现住___________________________;
法定代表人（单位）_________
甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：
1、乙方借给甲方人民币___元（大写：______元整），甲方应于年月日前归还完毕。
2、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
3、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
4、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年月日
1、国家规定的基准利率是相同的，一年内（含一年）贷款利率为4.35,一年至五年（含五年）贷款利率为4.75,五年以上贷款利率为4.9.各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的，可在规定范围内上浮或下浮。
2、如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"房屋按揭贷款利率是多少"等相关法律知识。如果借款人个人资质情况较好的话，也可能获得的贷款利率较低。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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