物业无权收装修保证金
导读：
《福建省建筑装修管理暂行办法》6月1日实施 省建设厅解读细则
今年４月２２日，省政府第９７号令颁布了《福建省建筑装修管理暂行办法》以下简称《办法》?雪。《办法》６月１日开始实施，将极大地完善福建省建筑装修法律规范。
昨日，省建设厅总工程师周武进对《办法》有关条文作了解读，就群众关心的问题回答了记者提问。
水电工须持证上岗
记者：《办法》对装修队伍资质作了哪些要求？对一些“游击队”等没有资质的施工装修队伍，如何管理？
周武进：《办法》第六条、第二十五条对装修队伍资质分两种情况作了规定：承揽公共建筑装修或住宅装修工程的单位（以下称“装修单位”），必须依法取得建设行政主管部门颁发的相应资质证书；业主雇佣人员自行装修住宅的，受雇人员中，负责室内水电管线施工的人员必须持证上岗。对无资质或超越资质许可范围从事建筑装修活动的单位，建设行政主管部门可根据《建设工程质量管理条例》等相关法规、规章和《办法》规定予以行政处罚。
?收装修保证金无依据
记者：在制止业主违章装修行为中，物业将扮演怎样的角色？物业收取业主装修保证金的做法有依据吗？
周武进：《办法》第三十一条规定：物业管理企业或者房屋管理机构发现住宅装修存在违法行为的，应当予以劝阻、制止。物业管理企业收取装修保证金没有法律依据，但业主临时公约或业主公约有规定的除外。
两个时间段不得扰邻
记者：根据《办法》规定，在装修过程中，业主遭遇噪音扰民、施工质量不合格等问题，该如何解决？
周武进：针对噪音扰民问题，《办法》第十九条规定：中午１２时到１４时３０分，２２时到次日早上６时，不得进行影响邻里正常休息的装修活动；中考、高考期间，除抢修抢险外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动，具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。市民一旦遭遇装修扰民问题，可请求业主委员会依照业主公约进行处理，也可依法向有关执法部门投诉、举报，或者依法向人民法院起诉。
由于装修单位造成施工质量不合格引发争议的，属于施工合同纠纷，根据《办法》第４２条第１款的规定，装修人可以向建筑装修行业协会、消费者权益保护委员会投诉，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
空气不达标最高罚３万
记者：《办法》是否强制要求装修单位必须做到室内空气达标？若没有达到标准，监管部门将对装修单位作何处理？
周武进：《办法》第十六条明确规定：装修工程投入使用时，其室内空气质量应符合室内空气质量和室内环境污染控制标准的要求。第二十四条规定：公共建筑装修工程投入使用前，装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。经检测合格后，方可投入使用。第三十二条规定：委托装修的工程竣工后，装修人应当按照合同约定组织验收，并按合同约定委托具有相应资质的检测单位对室内空气质量进行检测。
装修单位将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对装修人处以５０００元以上３万元以下罚款。对装修单位，还将记入企业不良信用档案，降低其信用等级，并将评定情况向社会公布。
违章装修哪些部门管
记者：参与制止、处理违章装修行为的有关执法部门是指哪些部门？将如何处理业主的违章装修行为？
周武进：根据《办法》第四条规定：县级以上人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理。县级以上人民政府城市规划、房地产、消防、环境保护、质量技术监督等部门，按照各自职责，做好与建筑装修活动相关的监督管理工作。上述各部门均为执法部门，此外部分设区市已依法成立城市管理执法局，承担建筑装修活动监管职责，也作为《办法》规定的执法部门。（记者 郑琳）
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
12月3日《凤凰网财经》节目播出宋鸿兵：全球物业应征税中国也不例外以下为文字实录：宋鸿兵：但是我们现在看到，现在新出现的芝加哥学派和以后的所谓新自由主义，跟我们
本协议当事人甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经
核心提示：物业公司与业主之间的物业服务合同和供用电、水合同是各自独立的合同。物业不能因业主欠费断水电。下面法律快车编辑为您详细解答业主欠费物业可以断水电吗。业主
核心提示：物业管理用房是用于物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。下面，法律快车小编为您详细介绍关于物业管理用房的知识内容。物业管理用房，是指房地产
施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。
没有明码标价受处理。经营者违反明码标价规定不标明价格的、不按照规定的内容和方式明码标价的、在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的，责令改正没收违法所得，可
有权查修理厂的部门是：交通运输管理处、消费者协会、工商局、质量监督局、安监局、消防部门等。交通运输管理处定期对各个修理厂进行检查以及考核，同时各级人民政府组织、
施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加
购买到假货后假一赔十是受到法律支持的。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支
当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确
