地役权的特征是其是利用他人的不动产、目的是提高自己不动产效益、与需役地的所有权或者使用权一起转移、需役地和供役地同时存在、是由根据合同设立的权利。

　　地役权的流转方式是需要订立地役权的合同。地役权消灭的情形包括了土地的灭失、供役地无法满足需役地的需要、存续期间的届满或其他预定事由的发生等情形。

　　地役权合同生效的条件有地役权合同是书面合同、合同内容完整以及合同生效时进行登记。相邻权与地役权的区别主要体现在两者权利性质不同、权利义务的主体范围不同等方面

　　地役权消灭的原因有土地灭失、供役地无法满足需役地的需要、不需要利用供役地、土地被征收等情形。相邻权与地役权的区别在于两者的权利性质不同、适用范围不同、权利发

　　地役权一般是自地役权合同成立生效时设立，其期限是不超过用益物权的剩余期限。地役权的从属性体现在必须与地役权所有权或使用权一并转移、不得与地役分离而为其他权利

　　地役权合同有效要件包括当事人采取书面形式签订合同，并办理登记手续。地役权登记的流程是当事人申请登记、递交材料、审核材料、办理登记和设立抵押。

　　地役权消灭的条件是违反法律规定、有偿利用供役地但未支付费用，地役权消灭的原因是土地灭失、需役地不需要利用供役地、存续期间的届满或其他预定事由的发生等。

　　民法典规定地役权是可以转让的，但是需要与土地承包经营权、建设用地使用权等权利一并转让。地役权的设立时间是在地役权合同生效之日起开始，合同成立是当事人签字盖章

　　地役权登记流程是当事人申请、提交资料、审核制证、收费发证。相邻权与地役权的区别在于两者的权利不同、范围不同、权利要求程度不同、主体范围不同等。

　　地役权的属性是用益物权。设立地役权的目的主要是为了高土地利用的便利，地役权主要体现在建设用地使用权、土地承包经营权等上面。相邻权与地役权的区别主要体现在两者

　　规定地役权合同的内容包括当事人的基本信息、地役权的期限、相关的费用、争议解决办法等。地役权与相邻权的区别在于权利性质不同、权利要求程度不同等。

　　法定地役权的意思是为了个人不动产的便利而与他人约定且利用他人不动产的权利。相邻权与地役权的区别在于两者的权利性质不同、适用范围不同、主体范围不同等。