地役权属于物权。地役权自地役权合同生效时设立。地役权的成立要件包括必须是为了给利用自己的土地提供便利，也就是为了需役地的便利以及必须是使用他人的土地。

　　地役权的法律性质是物权，地役权自地役权合同生效时设立。地役权与相邻权的区别是地役权是依当事人之间的设立地役权合同而发生的，而相邻权是根据法律直接规定而确定的

　　地役权不能独立作为抵押物使用，地役权不能脱离用地使用权、土地承包经营权等用益物权，可以在土地经营权、建设用地使用权等用益物权抵押后，在实现抵押权时，地役权一

　　地役权自地役权合同生效时设立。地役权是按照合同约定利用他人的不动产以提高自己不动产效益的一种权利，地役权成立的要件包括了役地和供役地的同时存在，其所有权或者

　　地役权的意思是按照合同中的约定利用他人的不动产，从而使个人的不动产能够提高效益的权利。相邻权与地役权的区别在于两者的权利性质不同、适用范围不同等。

　　相邻权与地役权的区别体现在权利性质不同、适用的范围不同、权利要求程度不同以及主体范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，而地役权只适用于土地之间的利用

　　地役权属于用益物权的权利。地役权消灭的情形是土地灭失、供役地无法满足需役地的需要、土地被征收、存续期间的届满或其他预定事由的发生、解除地役权合同等情形。

　　地役权与相邻权的区别在于两者权利性质不同，两者适用的范围不同，两者的权利要求程度不同，权利义务的主体范围不同。地役权是一种按照约定利用他人的不动产，以提高自

　　地役权的属性包括从属性以及不可分性。地役权是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。我国的法律规定了，地役权不得单独转让，地役权不得单独抵

　　地役权与相邻权的区别是受到损害后的救济请求权不同、提供便利的内容不同，还有就是相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻。

　　民法典设定地役权是不需要行政许可证的，因为双方当事人通过签订地役权合同就可以设立地役权。相邻权与地役权的区别主要体现在两者权利性质不同、适用的范围不同等方面

　　地役权合同的内容一般包括当事人的姓名或者名称和住所、供役地和需役地的位置、利用目的和方法、费用及其支付方式等。地役权合同一旦成立当事人就享有地役权。