第二套契税一般根据当地税务局要求来缴纳。一般来说二套房：面积小于等于90平米，契税税率1%;面积大于90平米，契税税率为2%;三套房及以上套数，非普通住房按

　　第二套契税按照3%的税率缴纳，具体多少钱根据实际情况确定，契税申报当事人可以委托他人代为缴纳，需要提供委托书，购房合同，身份证、户口本等材料。

　　西安房产契税在房地产交易中心、房屋产权产籍管管理中或城南房产交易市场进行缴纳需要携带身份证、户口本、购房合同、发票等材料即可办理。房产契税滞纳金是按照每天产

　　洛阳房屋契税到当地的房管局缴纳即可，需要携带身份证、房屋的购买合同、房产评估报告等材料。房屋契税征收标准是房屋面积在九十平方米以下是需要缴纳百分之一的契税。

　　房产契税不交可以收房。房产契税不交则无法办理房屋产权证，而无法办理产权登记证书会导致购房者无法提取住房公积金以及无法办理户口、不能再次出售等后果。

　　房产契税不交的影响包括不发放房产证，无法提取住房公积金，无法将房产再次出售，税务部门会按照万分之五加收滞纳金，房屋征收契税一般在3%到5%之间。

　　交房产契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明等，纳税人应在纳税义务发生之日起十日内办理纳税申报，并且在核定期限内缴纳相应的税款。

　　房产契税的收取会按照房屋价值的比例进行计算并收取，一般是按照原价值的1.2%对房屋进行征税。计税的依据是土地进行转让和买卖的价款会有一定的差距。

　　房屋抵债交契税。房屋抵债协议是双方当事人达成以债务人转移房屋所有权，替代原合同所约定的金钱给付义务的行为。房屋抵债的行为应视同房屋买卖，由产权承受人按抵债价

　　房屋购买契税的计算是首套房屋面积小于九十平方米，是需要交纳百分之一的契税，面积大于九十平方米时，是需要缴纳百分之一点五的税费。房屋契税一般是在交房之前缴纳的

　　契税发票丢了影响卖房子的，如果没有契税是会导致交易税费增加的，因此要及时补办契税发票。购房契税发票的作用是能够办理房产证、提取公积金、办理落户手续、计算个税

　　契税发票在地税局领取，当事人缴纳契税是去当地税务局缴纳的，缴纳契税之后税务局会开具契税发票，当事人领取契税发票之后应当妥善保存，契税发票丢失不能卖房。