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  • 将旧房作为改造安置房转让的税收筹划
    将旧房作为改造安置房转让的税收筹划

    《财政部国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》财税[2010]42号文第二条规定:企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造

    2019-09-11
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  • 租赁指南:私房出租需要交哪些税费?
    租赁指南:私房出租需要交哪些税费?

    (一)核定征收应纳税额=月核定税额×纳税期 详见地税局网上的《私房出租单位建筑面积月综合税额表》 (二)按实征收税款计算(按月例举)如下: 1、营业税=月租金收

    2019-09-11
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  • 城市房地产税的税额计算
    城市房地产税的税额计算

    1、以标准房价为计税依据的计算公式为:房产税应纳税额=标准房价×适用税率 2、以标准地价为计税依据的计算公式为:地产税应纳税额=标准地价×适用税率 3、以标准房

    2019-09-11
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  • 自建房屋结算后别忘房产税补退
    自建房屋结算后别忘房产税补退

    近日,税务机关检查发现,某单位一处办公用房2005年11月初暂按当时的基建计划价格申报了房产税,在月底该单位根据竣工结算报告将“在建工程”全额结转固定资产,应申

    2019-09-11
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  • 出租房产按租金计税
    出租房产按租金计税

    为了适应业务需要,许多企业都想在全国范围内设立业务联络点。从公司管理角度出发,一般都希望这样的业务联络点只从事业务而不在当地纳税。因此有的企业就采取在当地设立办

    2019-09-11
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  • 税务部门:装修住房也要开票
    税务部门:装修住房也要开票

    近日开始实行的二手房交易个税征缴规定:个税的计税方式有两种,对不能提供房屋原值等有关涉税资料的,税务机关可以在住房转让收入的1%-3%比例内核定应纳个人所得税额

    2019-09-11
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  • 房地产开发企业预售业务涉税会计处理
    房地产开发企业预售业务涉税会计处理

    房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业,房地产通常以土地、建筑物及房地合一等三种形态存在。房地产开发企业具有高投入、高风险、回报周期长、综合性

    2019-09-11
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  • 融资租赁房产的涉税账务处理
    融资租赁房产的涉税账务处理

    财政部、国家税务总局下发的《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依

    2019-09-11
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  • 转让旧房在加计扣除时应按几年计算
    转让旧房在加计扣除时应按几年计算

    【问题】 对纳税人转让旧房的,规定在计算土地增值税时,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止,每年加计5%计算扣除项目金额,2005年10月购买的房产在20

    2019-09-11
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  • 住建部官员:房产税政策不退出 将继续发展
    住建部官员:房产税政策不退出 将继续发展

    在5月17日举行的2011中国房地产百强企业研究成果华东发布会上,住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮明确表示,有几项政策不但不退出,还会继续发展,房产税就是其

    2019-09-11
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  • 房屋出租缴房产税应按租金收入计缴
    房屋出租缴房产税应按租金收入计缴

    某农村合作银行2009年初将一处原值680000元的房产出租给某企业用于经营,年租金16000元,并按租金收入缴纳了房产税1920元(16000×12%),但税

    2019-09-11
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  • 10月浙江房地产业税收首现负增长
    10月浙江房地产业税收首现负增长

    从11月1日开始,浙江省营业税起征点开始调整,其中按期纳税的营业税起征点提高到2万元,按次纳税的营业税起征点提高到500元。 值得关注的是,在新税制执行前夕,包

    2019-09-11
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