法院拍卖的房产过户费不贵。在税费上与普通的房屋过户基本一致,需要缴纳契税,个人所得税,土地增值税以及印花税等。其中土地增值税为四级累进制,按差价越大税率越高
房子查封到司法拍卖一般是两年时间,房子查封了还可以住,但是对当事人具体能够住多久并没有确切的时间限制,产权人一直拖欠欠款不还的房屋会被拍卖需要搬离。
房屋司法拍卖的意思是人民法院在强制执行程序中,对债务人的房产公开拍卖用来清偿债权人的债权,房屋司法拍卖是法院行使公权力的行为,房产司法拍卖原则包括合法原则,
法院拍卖过户需要三十天以内办结相关手续;法院拍卖过户流程,首先是接受拍卖委托,对卖房产标的调查确认,然后现场拍卖,拍卖成功就能去办理产权过户了。
有抵押的房子可以拍卖的,所拍卖的价款是用来优先清偿债务的。有抵押的房子可以过户,如果当事人有约定的,按照约定行使,同时抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押
司法拍卖房子流拍后在六十天之内进行第二次拍卖,如果三次司法拍卖都流拍了,则会将拍卖品变卖。司法拍卖的房子可以买,因为司法拍卖的房子涉及问题较多,最好先了解房
银行可拍卖抵押的房产,需要满足在债务人无法还债务的情况下,银行才可以进行协商拍卖房子,协商不了银行可以向人民法院提起民事诉讼。有抵押的房子能买,但是可能会产
车辆指标不可以继承,车辆指标不属于个人合法取得财产,如果被继承人在获得指标但还没买车的时候去世,则车辆指标也会消失,也就是作废了。车辆指标可以保留三十日。
保证金能退的,一般情况在双方都履行了约定内容后都会退回来。保证金的性质有履约保证金是合同之债的担保方式,但是又区别于民法典所规定的保证,抵押,质押等合同之债
法院拍卖房产过户需要缴纳税费与正常的房屋买卖过户需要缴纳的税费是一样的,首套90平米普通住宅契税是1%。法院拍卖房产的过户费用一般由买方支付,也可协商。
购买法院拍卖房利弊分别是拍卖房屋价格比市场值价格低,但是拍卖房屋也会存在质量问题以及房屋原主拒不交付的情况。法院拍卖的房子可以买,但是拍卖也需要满足一定条件
买拍卖房的纠纷的解决途径有两种,一种是提出中止执行异议之诉,另外一种是双方当事人达成一致的和解协议。买拍卖房需要缴纳的费用包括房款1.5%的契税、房款的0.
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