案件分析：房屋拍卖后被执行人应该住哪里
导读：
被执行人只有一套住房，担心被法院执行了没有住处。法官解释：按照法律规定，只要房子执行后还有余款保障被执行人的基本生活，就可以将房子执行．
昨日，记者从市五中院获悉，该院受理了一起申请执行案。29岁的唐增平，曾是璧山县的永钢橡塑有限责任公司的销售经理，在九龙坡区石桥铺枫丹路买了套住房。去年2月，他离开公司后，因借了公司的钱未还，被起诉到法院。同年12月中旬，市五中院二审判决他退还20多万元。
老板沈永钢称，因唐增平不执行法院判决，在得知唐有一套住房可供执行后，沈永钢在1月4日向法院申请强制执行。
唐增平向记者诉苦：自己只有一套住房，无存款，也没有经济收入。如果房子被执行了，自己住哪里？
对此，市五中院相关负责人解释说，按照相关法律规定，法院的执行将保护被执行人的财产。唐增平的房子市场价已超过50万元，如果将其拍卖，扣除执行标的20多万元后，被执行人至少还可以得到20多万元，用来租房或买一套较小的二手房，就能保证他的住房和基本生活。
相关法条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号）第七条：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
拍卖被执行人房产的注意事项□陶剑涵当案件生效进入执行程序后，拍卖被执行人房产以所得价款受偿执行申请人是保障债权人债权顺利实现的重要手段。但司法实践中，在强制执行
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
