不宜分割的遗产如何处理
导读:
《继承法》第二十九条第二款规定:“不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或共有等方法处理。”
“不宜分割的遗产”,不是绝对不能分割,而是指如对遗产标的物本身进行实物分割,可能会改变其性质或损害其实际效用的遗产。对于此种遗产,应当本着“有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用”的原则,按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等,采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
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所谓“折价”,是指将不宜分割的遗产实物变卖等折为现款,由各继承人接应继份额的比例,分配现款。所谓“适当补偿”是指将不宜分割的遗产由最需要该遗产的一名继承人继承,对其他继承人的损失,由此人按各自应继份额的比例,给予适当补偿。所谓“共有”,是指遗产中有不宜分割物,各继承人均坚持继承,则不分割遗产,由各继承人共同继承,按各自应继份额的比例对该物享有同比例的所有权。
案情回顾:
台某、田某夫妻二人有一养子小台,二人拥有楼房一套。1995年11月,台某因病死亡。2003年6月,田某与侄儿小田、侄媳小张签订遗赠扶养协议,并经公证处出具公证书载明:台某生前与其妻田某拥有楼房一套。台某生前无遗嘱。台某的父母亲均先于其死亡。台某与田某婚后无子女。根据《中华人民共和国继承法》的规定,死者台某的上述遗产应由其妻田某继承。附后的遗赠扶养协议载明:小田、小张夫妇负责田某的衣、食、住、行及生养死葬义务,并负责对田某财产的保管;田某将一切日常生活用品和楼房一套遗留给小田所有。2006年7月5日,田某因病死亡。现小台起诉要求依法继承台某、田某的房产。
法官讲法:
依据《继承法》第十条的规定,第一顺序的继承人包含配偶、子女、父母。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。在本案中,诉争楼房为台某、田某夫妻共同财产,台某生前未留有遗嘱,按照法定继承原则,其死亡后,属于台某的遗产应由其妻田某、养子小台依法继承。
《继承法》第二十九条规定,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。因田某无权处分台某的财产,田某与小田、小张签订的遗赠扶养协议为部分有效。因本案诉争房屋在田某死亡后,一直由小田、小张管理。根据《继承法》关于遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产效用的规定,上述楼房归田某、张某所有较为适宜,但田某、张某应按照小台应当继承的遗产份额,给予其房屋折价补偿,具体数额由法院参照相关部门的鉴定结论确定。由此,法院判决该套房屋归小田、小张所有,二人给付小台房屋折价款9万余元。
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引用法条
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