父母以女儿名义买房 离婚的女婿无权分享
导读:
案情
2002年10月,刘女士夫妇出资购买一处房产。由于年龄问题不能满足申请房屋贷款条件,便以女儿的名义和开发商签订了房屋买卖合同,并在银行办理了购房贷款,产权人为他们的女儿。房管部门就此发放了产权证。刘女士夫妇随即入住至今。老两口按期将剩余房屋贷款全部还清。此后,女儿和女婿欲离婚,女儿对该房屋确认为父母自行购买,女婿对刘女士夫妇借用其妻子的名义购买房产的原因和过程也做了确认并表示放弃房产。但其又在公证处公证时撤销了其放弃房产的确认,刘女士夫妇为防止该房产被当作女儿女婿的共同财产分割,便将女儿和女婿告上法庭,要求确认老两口对该房产享有所有权。
律师分析
本案为确认房屋所有权权属纠纷。根据法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,房屋所有权证通常是认定房屋归属的重要证据。但在司法实践中,房屋所有权证并不具有绝对的证据力。如对方当事人对该房屋所有权证提出相反意见并能够提供足够的证据证明该产权证的记载与事实不符时,法院将按照相关证据事实认定该房屋的最终归属。如对方当事人无法提出相反证据,法院将根据房屋产权证中的记载内容认定案件事实。
本案中,虽然房屋登记的权利人为女儿,但根据刘女士夫妇所提供的银行记载的房贷还款记录、女婿曾发表过的确认内容及女儿的陈述,可以认定系争房屋系刘女士夫妇出资购买所得,而并不是其女儿。因此,该系争房屋应当归属为实际出资人刘女士夫妇。而该房屋产权证中记载的相关内容将不能作为本案的定案依据。
判决
法院认为,刘女士夫妇要求确认其对诉争房屋所有权的诉讼请求,证据充分,应予支持。刘女士夫妇对诉争房屋享有所有权,并由其女儿协助办理过户手续。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
我们知道成家立业往往是人的头等大事,在传统观念中并不是两个人结婚了才算是成家,而是拥有一套自己的房子才算是成家。那么我们知道结婚前买房子写了自己的名字当然算是自
因嫌过户麻烦,王林(化名)两口子购买新房时,直接写上10岁儿子的名字。如今,王林正和妻子离婚,如何分割房产成了他最烦心的事情,“现在怎么才能改得回来?”40多岁
退休办不到贷款,便以儿子名义买套养老房,怎料儿子婚变,房子被儿媳分走老夫妻拿首付和还贷凭证讨房胜诉一对退休老人想买养老房,因没法办理贷款,又无力一次性付清房款,
案情2002年10月,刘女士夫妇出资购买一处房产。由于年龄问题不能满足申请房屋贷款条件,便以女儿的名义和开发商签订了房屋买卖合同,并在银行办理了购房贷款,产权人
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安