房产继承后买卖交纳的税费
导读：
房产继承在生活中很常见，然而将房产买卖进行也是很正常的，有些人在继承到房产之后，就会想将房产转手，此时就会涉及到是否要交税费的问题了。因此，想必大家想知道，关于房产继承后买卖交纳的税费？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
1、不满5年的：
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)。
(2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。
(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。
2、满5年的：
(1)契税：同上
(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%。
(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
以上是法律快车小编为您整理的关于房产继承后买卖交纳的税费的内容，由此可知，如果想把继承房屋进行买卖的话，要分继承满不满5年，不满5年的话就需要缴纳的税费。如其它疑问，欢迎向法律快车发布法律咨询。
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