香港夫妻在内地的婚后房产是夫妻共同财产吗？
导读：
如果两个香港人在结婚后到内地购买了一处房产，但是后来两夫妻要离婚了，那么这处房产算婚后夫妻共同财产吗？根据《中华人民共和国婚姻法》的规定应当作为夫妻共同财产分割，但是这种案例中涉及香港同胞，就是涉外案件了，还是依据我国婚姻法规定处理吗？下面法律快车小编告诉你究竟属于夫妻共同财产否。
一、案情介绍
香港居民穆念慈和杨康在香港注册结婚，不久由于杨康工作原因经常要到广州出差，穆念慈想着自己手里有点闲钱，为了便利杨康的工作以及自己可以经常与丈夫见面，穆念慈到广州物色好一处房屋后决定买下来。房子登记在她自己名下，且首付款全是她用自己积蓄出，也是由她用自己名义向银行贷款并按期还房贷。
后来由于感情不合穆念慈在香港提出了离婚诉讼，香港法院准予离婚但未完成财产分割。穆念慈和杨康对房产归属问题协议不成，杨康还霸占着她的房屋居住。于是穆念慈把杨康状告到广州的法院，提出房子是自己的个人财产，要求杨康返还房屋并立即搬出。但杨康主张根据《中华人民共和国婚姻法》，此房产属于夫妻共同财产，要求与他进行分割。那么，究竟能不能依我国婚姻法认定为夫妻共同财产呢？
二、适用香港法律还是我国内地婚姻法的问题
我国内地婚姻法规定了夫妻婚后所得的财产为夫妻共同财产，在离婚时需要和配偶一起进行分割。但香港特别行政区因为是高度自治，不跟我国的法律规定，根据香港自己的法律，夫妻婚后所得财产，除非双方有明确的协议，否则都适用夫妻分别财产制，婚后取得但登记在一方名下的财产，完全归登记名下一方的个人所有。那么，究竟适用哪里的法律呢？
（1）关于要不要强制适用不动产所在地法律的问题。由于对房屋所有的纠纷是基于双方的婚姻关系的，有很强的人身性，故应适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》关于夫妻财产关系准据法选择的规定，而不是简单适用不动产专属管辖。
（2）依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的相关规定，如果夫妻双方没有协议选择适用哪里的实体法，应适用共同经常居所地法律。因此，应适用穆念慈和杨康共同经常居住地，香港特别行政区的法律。根据香港特别行政区的法律规定，穆念慈和杨康对此处房产没有特别的归属协议，应当按照夫妻分别财产制处理，房产登记在穆念慈一人名下，且首付款和房贷都是她偿还，应该完全归穆念慈一人所有。
从上述法律快车虚拟案情可以看出，如果离婚的夫妻双方是港澳台同胞，或者是外国国籍的，对于在我国国内的不动产分割出现纠纷的话，根据我国关于涉外民事关系的法律适用法的规定，应当适用双方共同经常居住地法律，如果没有共同经常居住地，应适用共同国籍国相关法律。如果是港澳台同胞没有共同经常居住地的，就是适用其地区法律。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
法律允许夫妻双方对婚前财产、婚后财产进行约定，达成的约定经过公证以后效力更高。那么，如果房产是一方婚前财产，不在房产证上增加登...
如果两个香港人在结婚后到内地购买了一处房产，但是后来两夫妻要离婚了，那么这处房产算婚后夫妻共同财产吗？根据《中华人民共和国婚姻...
随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。那么婚后财产一定是夫妻共同财产吗？对此
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
