夫妻房屋析产协议范本
导读:
夫妻析产是指夫妻双方离婚之后对共有财产的分割,析产的财产只包括夫妻共有财产,如果是婚前的个人财产那么归各自所有,如果双方对于房屋的析产进行了协商,那么在协商以后应当签订一个书面的协议,那么夫妻房屋析产协议范本是怎样的呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
协议人:
XX,男,X年X月X日生,身份证住址:XXXX,身份证编号:XXXXXX
XX,女,X年X月X日生,身份证住址:XXXX,身份证编号:XXXXXX
协议人XX,XX于XX年因感情不合,办理离婚手续,婚前购买有房产两处,为位于XXX市XX区XX路XX号,产权证编号:XXXX的房子。
现上述协议人就上述房产分割如下:
一、将位于XXX市XX区XX路XX号,产权证编号:XXXX的房子归XX所有;
二、将位于XXX市XX区XX路XX号,产权证编号:XXXX的房子归XX所有;
三、协议人在签订本协议前订立的协议与本协议相抵触的,以本协议约定的内容为准;
四、本协议一式三份,协议人共执两份,XX公证书存档一份。
协议人签名和捺指印:
XX年XX月XX日
家庭成员有共同的生产经营活动,或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠,或家庭成员将收入交归家庭共有,等等。
由夫妻与其未成年子女组成的家庭一般没有家庭共有财产,即使夫妻共同生产经营,也只有夫妻共有财产,而没有家庭共有财产(共同继承、共同接受赠与或遗赠除外);只有三代或三代以上共同生活的大家庭,或夫妻与成年子女共同生活的家庭,并且共同生产经营,或家庭成员将收入交归家庭共有等,才出现家庭共有财产。
1、房屋析产是最大限度的保护房屋的整体性;
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;
3、采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿;
4、采取大家共有的方式;
5、出卖该房,大家分的价款的方式。
综上所述,夫妻房屋析产协议中应当写明房产权的归属,如果家庭只有一套共有房屋,那么取得房屋所有权的人应当对另一方进行补偿,夫妻双方也可以将房屋进行变卖,并将变卖之后的财产进行合理的划分,房屋析产最主要的原则就是不要破坏房屋的本身价值。以上就是“夫妻房屋析产协议范本”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。
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