婚后房产离婚怎么分割
导读:
在结婚以后购买的房产,如果夫妻双方离婚的,她的婚后房产应该怎么样进行分割呢?一般来说,这种婚后的房产在离婚以后需要按照相应的法律法规来进行分割,也就是说,谁出钱买的谁就只有他的产权。接下来由法律快车小编为大家带来婚后房产离婚怎么分割的详细知识,希望帮助到大家。
夫妻双方协议离婚时通常会约定由夫妻一方取得房屋所有权,再由取得房屋所有权的一方根据房屋市场行情对另一方做出货币补偿,在实践中也存在一些夫妻双方均没有货币补偿对方经济能力的情况,在这种情况下,惯常的做法是由夫妻双方先将房屋出售,再由夫妻双方进行货币分割。
此处需要提示的是,夫妻双方在婚姻关系存续期间为共同的生活需要向银行按揭贷款买房,离婚时约定的由一方承担贷款的协议使对夫妻双方有效,不能以该协议对抗银行债权人,银行有权就夫妻共同债务主张双方承担无限连带责任。
1、生效的法院判决书及复印件;
2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
3、身份证明及复印件;
4、房产证。
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
以上是法律快车小编为大家整理的关于婚后房产离婚怎么分割的相关知识,对于房产的风格来说,主要还是看谁的出资多一点,按照相应的出资来进行分割。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为你做出专业的解答。
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