房地产协议书应该怎么写
导读:
房产协议重点就是写明房地产的权利归属问题,当事人还可以对婚后的财产收益归属进行约定,最重要的是婚前财产生效的条件跟时间要标明确。更多关于房地产协议书应该怎么写的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
婚前协议主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围,财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定,婚前协议需要写明婚前财产的范围,要明确婚前财产的权利归属、婚前财产在婚后的收益归属、婚前财产生效的条件跟时间要标明确,最后双方签字并写明日期。
1、婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的,不能欺满对方。
2、不真实的阐述,不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整,要求双方都清楚地明白自己想要得到什么,可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实,那么这份婚姻协议将无效,不能成为法律依据。
3、婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪非常盛行,目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。
4、在婚姻协议中,双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意,共同的收入,那么协议可以阐明谁负责掌管生意,谁控制投资管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金,甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。
5、婚前财产协议应当采用书面形式,最好采用律师见证或公证;起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚,不能含糊其词,表述要清楚完整,具有可操作性。
1、只要内容不违法对你们两人是有效的,但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。
2、公证一下比较好。因为公证时,公证员会给你们的协议进行法律上的把关,避免了无效条款。同时,公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。
第一、公证员都是法律专业人士,会对你协议内容进行审查,预防纠纷。
第二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力,如果将来找不到协议对方的人,公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下,难以证明合同真实性。
第三、公证处的档案保管期限最短是20年,你的合同即使丢失了,也可以在公证处的档案中查找到。
3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注,根据婚姻法的规定,如果你们没有对收入分配进行约定的话,你们俩的收入都是夫妻共同财产,那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意。
4、如果协议时,财产是共同的,那么首付的债务部分理当共同偿还。当然,也可以约定由一方偿还。我国婚姻法规定,婚姻内财是共同所有,也可以按约定按份额所有,包括对债务的分配。
近些年房地产越来越不景气,当事人如果要投资房地产行业的话,要慎重。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于房地产协议书应该怎么写的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房产,是我们生活中比较重要的一样财产,所以当遇到离婚夫妻财产分割这样的情况时,房屋析产就是必不可少的了。那,房屋析产协议应该怎么写呢?下面就让法律快车小编为大家
若是遗产分割或是强制执行中涉及到共有的房产的话,首先要将属于他人的那部分区分处理再进行处理,这就是房产析产,一般可以通过协议进行。那么房产析产协议应该怎么订立?
有时候听到别人说协议书,有时候有听别人说是合同,但其实这两个是不同的。那么为了让大家能够详细了解房地产协议书代表的是合同吗的相关法律问题,下面将由法律快车小编为
生活中需要签协议的地方特别多,签署协议书的时候不能违反法律的强制性规定,同时协议书需要对各方的权利与义务进行明确。很多人在遇到要自己写协议书的时候觉得比较犯难,
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安