离婚想孩子怎么办?法律如何规定探视权
导读:
夫妻离婚后分割的房产,如果之前在对方名下,则此时就要将房产证更名到所有人名下。在离婚后,很多男女都比较关心房产证更名的事情,同时也有很多人不知道如何办理离婚后房产证更名。关于什么叫离婚房,想要了解更多关于离婚了办理房产证的流程是怎样的的知识,跟着法律快车小编一起看看吧。
首先,对于离婚房产证更名需要解释一下,更名是对未取得房产证时,由于某些原因,需要变更房产产权人的名称。对于,离婚后房产证变更姓名的,正确的说法应该是离婚后房产过户。因此,离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢?
离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:
(1)签订的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
需要的材料有以下几种:
(2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)生效的法院判决书及复印件(时);
(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)及复印件;
(6)房产证;
(7)身份证明及复印件。
四、离婚后房产证更名需要的费用是多少?
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五。
(3)登记费80.00元;
(4)交易手续费百分之二(按产价);
(5)工本费20.00元
关于离婚了办理房产证的流程是怎样的问题的资料,小编就整理到这里,希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中,我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求,可以到法律快车获取更多法律知识,也可以找律师进行专业法律咨询。
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