合同法规定的合同转让条件
导读：
签合同必须按照法律的要求来确定的，合同条款不得违反法律规定，双方确定内容并签字之后才能生效，但是现实往往比较复杂，合同还有转让的情况，需要满足一定的条件，合同法规定的合同转让条件是怎样？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、根据规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（1）根据合同性质不得转让；
（2）按照当事人约定不得转让；
（3）依照法律规定不得转让。
2、债权人转让权利的：
（1）应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
（2）受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
（3）债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
（4）债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
3、债务人转让义务的：
（1）应当经债权人同意。
（2）新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
（3）新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．可以到当地工商部门购买。
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件．如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。
3、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。
4、如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
7、订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由他人代替。
（1）合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更；但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。
（2）合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效；合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。
（3）合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生；而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“合同法规定的合同转让条件”等相关法律知识。综上所述，需要特别注意的是，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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