购房合同纠纷找哪个部门
导读：
我们在现实生活中，买房是大家都会经历的，但是往往因为没有购房经历，很多时候就会出现各种各样的纠纷问题，那么在遇到购房合同纠纷的时候应该怎么办呢，接下来就由法律快车小编为大家整理关于购房合同纠纷找哪个部门的相关内容。
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
（1） 协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
（2） 调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
（3）仲裁解决。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
（4） 行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
（5）诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
买房合同作为有名合同的一种，只要满足具备合同成立的要件并且不存在以下五种情形：
1、以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定，即可生效。
购房合同丢失的处理：
1、与开发商协商重新签订一份合同；
2、买现房的，补办丢失材料；
3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询；
4、报纸上刊登声明合同作废等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
以上就是法律快车小编整理的关于购房合同纠纷找哪个部门的相关内容，综上所述，我们知道购房纠纷当事人如果不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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