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  #房地产法论文

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• 购买私人屋顶复式大楼的是毛发房地产公司，改装后发现漏雨。 房屋购买协议由卖屋方负
  购买期房时签购买协议有哪些注意事项？(一)购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政

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• 售楼广告是不是购房合同

  售楼广告一般不完全等同于购房合同。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，是当事人订立合同的预备行为。就

  #房地产

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• 涉及商品房销售广告的违约责任认定

  #合同法论文

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• 售楼广告的法律效力是怎样？

  核心提示：从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，远不具备商品房买卖合同的基本条款。有关售楼广告的法律效力

  #房地产

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• 本栋大楼是面向街道的单体大楼，商店是一体的，是下层的商店，上层的13层住宅是住宅
  一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织

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• 售楼广告是不是要约

  售楼广告一般不是要约，而是要约邀请，但是如果该售楼广告已经符合要约规定的，视为要约。根据《民法典》规定，要约是希望与他人

  #合同法

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• 我都在买三楼的商品。 合同规定二楼为全闭式摊位，三楼有权独占使用户外摊位。 事实
  房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法

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• 一楼商铺的楼顶是公共空间吗？原因是一楼前后的楼顶只有我们可以用，这是公共空间吗？
  小区业主在绿化带内私自占用种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。物权法第八十

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• 一楼原本是车库，业主把车库当门面房向外出租，我想在我二楼窗户外做个广告牌，当然牌
  根据你的陈述，具有权利的，协商不成，及时诉讼处理

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• 我家买的两层楼那种商铺，室内有独立的楼梯间，我想在2楼顶（也就是屋顶）开洞，是否
  你好，需要咨询规划局或者物业。

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• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用

  #合同纠纷

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• 公用楼梯在底楼门面内，当时口头协议大家共同，现底楼商户不允许过，合同内又没约定。
  你好，如果必须要从门面内通过的 ，那么商户应给与方便，这属于通行权，但是你们也需要适当补偿。

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• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼

  #合同纠纷

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• 户外健身器材安装合同，我第一次承包户外健身器材，该怎么样和建筑商定制合同
  可以委托律师。权利义务的约定

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• 我们企业原是国有企业纺织厂由于大环境及管理不善造成每年亏损去年亏损二千多万工人轮
  企业搬迁员工维权，不同情况不同处理：1）若搬迁不违反合同约定，员工可要求合理补偿；2）若搬迁违反合同约定，员工可拒绝并要求解除合同及经济补偿；3）若企业强迫搬迁

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• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

  #合同纠纷

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• 合同上写着有押金，但没有押金条怎么办？
  签了合同但是没给押金这个可以起诉。根据相关法律规定当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内

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• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有

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• 你会支付物业费吗？物业费包括什么？
  物业费包括的费用有：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种

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• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。

  #合同纠纷

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• 怎么样的格式合同是无效的
  格式合同若存在一方不合理免除责任、排除对方主要权利等情形，即为无效。依据《民法典》第四百九十七条，当格式条款不合理地免除或减轻提供方责任、加重对方责任、限制或排

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• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前

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• 他说兼职里会有午饭之类的，唯有让我交了300块钱的什么饭费还欠了一个合同，我想知
  兼职里会有午饭之类的，唯有让我交了300块钱的什么饭费还欠了一个合同，可以。

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• 在讲真交了2880.又诱导交了499能退回来吗
  如果仅是单方面的想让对方退回，是不能要回来的。可以双方协商，协商一致可以要回。即便是口头协议，双方的意思表示也都已经成立，说明协商的内容也都生效了，所以不可以任

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• 餐饮酒店收取我500元定金，后与我协商调换房间，我不同意，我可以投诉他吗，酒店后
  酒店定金可不可以退，需视情况而定：1、当事人与酒店进行协商处理，酒店一般会退还，并要求当事人赔偿一部分；2、如果时间太接近而酒店无法再将场地租出，那么定金不能退

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• 交了实习押金，然后没去实习，这个押金会退吗？
  用工单位收取用工的押金属于违法行为的

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