卖方的主要义务有哪些?
导读:
1、交付标的物,转移所有权的义务;
形式:★现实交付,实际交给买方;★拟制交付,标的物凭证交付;★简易交付,合同成立前已在买方处;★占有改定,出卖后再借给卖方使用;★指示交付,标的物处于第三人占有。
2、瑕疵担保责任
★权利瑕疵担保:转让的所有权是完整的,第三人无权对标的物行使权利。
权利瑕疵的类型:标的物全部或部分属于第三人所有;标的物上有第三人的抵押权、质押权、留置权存在;有第三人的承租权存在(买卖不破除租赁)。
★物的瑕疵担保:标的物本身存在缺陷。
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