楼盘不交转让费不给签合同
导读：
核心内容：不签转让协议不给签合同？如此霸道的的条款是谁定的？榆林一楼盘变相抬价，签合同又让交14万“转让费”，不交不给签合同。让众多购房者不但被迫签订转让协议，还损失将近十几万左右，事情到底是怎样的？以下是由法律快车为您收集的整件事情的详细内容，欢迎阅读。
榆林的陈女士买了某新建楼盘的新房，签订买卖合同时，对方却让签一份转让协议，并交14万元转让费，否则不给签合同。
遭遇此问题的不止陈女士一人，此楼盘多名购房者反映被收数额不等的“转让费”。
对此，榆林市某管委会综合办公室主任高某胜昨日表示，已成立了调查小组进驻该楼盘调查。
反映：
不签转让协议不给签合同
24日，在榆林市某区售楼部，数十名业主正在追讨收取的“转让费”。据业主陈女士称，2012年8月，她看中了该楼盘一套98平方米的房子，到售楼部交了20万元定金，并办了购房手续。“当初在订购房子时，和开发商签订了一份认购协议书，协议书中明确标注每平方米房价为9017元。”陈女士说。
然而，一年后在签订买卖合同时，售楼部竟让她先签订一份房产转让协议，协议中出让房屋的人为“刘××”，“这岂不是成了二手房？”陈女士感觉这里边有问题，但被告知如果不签房产转让协议，榆林市某房地产开发有限公司就不给签商品房买卖合同，也不退还20万定金。为免损失定金，陈女士便签下了这份转让协议。
类似情况不光发生在陈女士一人身上，在售楼部，有数十名业主纷纷讲述，他们都被迫签订了一份转让协议和一份商品房买卖合同，而转让协议出卖方都是“刘××”。但业主们谁也没见过刘××，也不知道这个人到底是谁。
业主：
加上转让费房价贵了很多
业主们认为，开发商以“转让费”的名义变相抬高房价，每套房子加收了数万到数十万元不等的“转让费”。“据我们统计，有四五百户业主遭遇了同样问题，初步估算偷税近千万元。”现场一名业主说，他的房子在30层，98平方米，转让费交了12．4万。现场还有几名业主拿出合同显示，转让费交了20多万元。
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据陈女士介绍，转让费是根据房子的建筑面积和楼层高低收取，她家在12层，最后算下来，收取的转让费就在14万元左右。“房产转让协议中规定，购房者按约定付清刘××转让费之后，才可以另行签订房屋买卖合同，如果不付清转让费，就不给签商品房买卖合同。”陈女士说。
据了解，签订的商品房买卖合同中房价每平方米八九千元，而加上“转让费”实际价格已经超过了1万元。数十名业主在售楼部追讨1个多月，一直未获答复。
原标题：榆林一楼盘变相抬价签合同又让交14万“转让费”
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