合同纠纷 物业损坏房子
导读：
核心提示：办公室遭受物业公司的叉车损毁，原因是刘某租了物业公司的房子，物业公司想上涨租金，双方未谈妥。物业公司称合同已经到期，对方的合同是假的，损毁房子是为了不让他们继续呆在那里。
双方合同存在纠纷，其中一方竟出动叉车毁房。昨日下午，798艺术区内一租户称，自己的办公室被798物业人员用叉车损毁，并有员工因此被打伤。
今天上午，北京七星华电科技集团有限责任公司物业经理陈通表示，被损毁的平房本就属于物业所有。对方所出示的40年租期的合同是假的，之前双方的合同已经到期。
现场办公室遭叉车损毁
昨晚9时许，当记者赶到798艺术区内西侧一在建工地时，东边的一排平房仍能看出明显被损毁的痕迹。
“都是叉车弄的。”据工地负责人刘先生称，此处工地为一处在建的四层楼，被损毁平房中的一间，则是该处租户的办公室。
据称，昨日下午4时许，刘先生等人正在工地内施工，突然有近百人来到现场。刘先生认出，这些人中不少是798物业的工作人员。“领头的说，让我们离开这里。”
据刘先生称，随后就有叉车开始对东边的一排平房进行损毁，整个过程持续了半个小时左右。在这期间，有租户方的工作人员尝试阻拦，也因此遭到了殴打。
昨晚，记者在现场看到，东边的三间平房均遭到不同程度的损毁，其中尤以租户的办公室损毁最为严重。屋子原有的防盗铁门已不知去向，窗户的防盗铁栏已经弯曲，一个窗框则搭在了门口的位置。
刘先生称，在破坏中，由于电线损毁，此处的用电也已中断。
原因合同存在纠纷
房屋究竟为何遭到破坏？刘先生分析，这与目前此处存在的合同纠纷有关。“我们租了40年，但他们现在却想让我们走。”
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根据刘先生提供的一份合同复印件显示，在2006年时，乙方与798物业方北京七星华电科技集团有限责任公司签署合同，租用了原797厂食堂的部分区域进行改造。使用期限为40年，每年的租金是20万。
刘先生解释称，合同开始生效的前八年，乙方又将该处用地交由了第三方使用，目前刚刚收回加以兴建。而被损毁的平房，则作为附属房在合同中也有体现。
“两周前，他们物业找过我们。”刘先生告诉记者，经过几年来物业方领导更迭，现任物业对此前所签合同的真实性有质疑。
但在刘先生看来，物业此举实际是希望上涨租金，毕竟这几年附近租金的涨幅很大。“按照我们的意见，可将合同交由相关部门进行鉴定，但在此期间，仍可以在此处正常施工。”
物业说法合同是假的 平房归物业
今天上午，北京七星华电科技集团有限责任公司物业经营部经理陈通表示，被损毁的平房本就属于物业所有，是对方纠集人员强抢后占用了其中的两间。昨天，是由物业工作人员将对方人员从房子里弄出来。对于房屋被损毁的问题，陈经理解释称：“我们把自己的房子扒了，也不让他们待。”
他同时表示，对方所出示的40年租期的合同是假的，之前双方的合同已经到期。文/夜线报道组
(原标题：租房起纠纷 叉车毁房子 事发798艺术区 一租户称房屋遭798物业损毁 物业称房子是自己的 合同是假的)
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