伪造合同夫妻“一房多卖”骗900万

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伪造合同夫妻“一房多卖”骗900万

法律快车官方整理更新时间： 2020-01-20 03:39:36 人浏览

导读：

核心提示：近年来，卖内部房骗局频频出现，卖房人往往利用熟人间的信任，以内部低价房产当诱饵，引那些通过方方面面关系介绍来的被害人上当。今年5月，武剑和相恋7年的女友登了记，终于修成正果。两人的婚事之所以耽搁至今，全因手中的钱有限，婚房迟迟落实不下来。正

　　核心提示：近年来，卖内部房骗局频频出现，卖房人往往利用熟人间的信任，以内部低价房产当诱饵，引那些通过方方面面关系介绍来的被害人上当。

　　今年5月，武剑和相恋7年的女友登了记，终于修成正果。两人的婚事之所以耽搁至今，全因手中的钱有限，婚房迟迟落实不下来。正当多年恋情陷入买不起房的尴尬境地时，在哈尔滨市某高校工作的高芳出现了。高芳手中有套单位分的房子，说是看武剑他们俩不容易，想以不到40万元的绝对低价卖给他们。这对小夫妻东拼西凑将钱交到高芳手中时，仿佛感受到了同住爱巢的欣喜若狂，殊不知，这套房只是个虚无缥缈的梦，而与他们同做这场梦的在哈尔滨市还有22人。这场梦的策划者高芳夫妇，在这场“一房多卖”骗局中涉案金额900余万元，他们也有个梦，就是成为千万富翁，没想到仅差一步之遥骗局败露。

　　12月26日，嫌疑人高芳夫妇已落网一个多月，武剑向记者讲述受骗经过时，仍然心情沉重。他说，并不是骗子骗术多高明，而是抓住了他们这些人急于买房的心理，瞒天过海，才让这么多人上当。

　　武剑和辛灵是大学同学，毕业后，武剑留校，辛灵去了一家事业单位工作，每月近5000元的工资，在外人看来不少，可是，两人都是从农村出来的，结婚买房，家中根本帮不上忙，只能靠自己。“父母来时怎么也得有个地方住啊，所以起码得买个50平方米左右的。”武剑对记者说，他们两人的工资加上出去做家教的“外快”，几年下来攒的钱对于买房还是不够。让他苦恼的是，周围的同学都结婚了，只剩他俩一直拖着，同学问时，都不好意思说。

　　“起初遇到高芳，我真觉得她是我们俩的贵人，现在想想，还是纳闷当初怎么就相信了她。”武剑想了一想说，应该是因为买房心切吧，很多人都知道他着急买房，出于好心，一直都在帮他留意便宜的房子。今年7月，同事告诉他，他们学校对面的学校福利分房，有的职工手里有两套，可以低价买到手。经打听，高芳手里有套房子想卖。见面后，高芳说，看他着急结婚，50万元把房子卖给他，武剑欣喜若狂，赶紧将这个好消息告诉了女友。

　　“我们不是没有防备的，当时看了合同，上面还盖着该校的公章，还有购房三联单，高芳夫妇又是正式职工，怎么看也不像是个骗局。”武剑至今也不愿意相信，就要到手的房子，就这么没了。“当时高芳说这是私下卖的，所以一定不要对别人说，要保密。”武剑说，他信守诺言，买到便宜房的事一直没跟别人提起。然而，让他没想到的是，正是因为他和其他买房人都信守了对高芳夫妇的承诺，才让他们用一套房子骗了那么多人。

　　房子够大、价格够低、又离单位近，武剑很满意，东拼西凑弄够了房款，交给了高芳。房子落实了，武剑开始张罗结婚的事，为了庆祝买到称心的房子，他和辛灵“五一”期间登了记。按照高芳说的，最多一个月，房子就可以交接，武剑满心期待。殊不知，这份期待最后只是一场空。

　　从8月交房款，一直等到11月。武剑至今提起当时的感受，表情仍然很痛苦。婚期一拖再拖，他天天给高芳打电话。高芳夫妇总是以各种理由搪塞，说手续还在办理中，而且每次都信誓旦旦地说，下个月肯定能办下来，就这样，拖了好几个月。武剑形容自己最后的状态几乎半疯，甚至觉得买到这处房子比买不到更加痛苦。

　　直到有一天，武剑去看房子，与另两个同样看房子的人撞到了一起，经过“这房子是我的”、“拿合同据理力争”等证明与反证明的比拼后，三人顿时明白了，他们遭遇了“一房多卖”的骗局，三人共交房款150多万元。得知上当，三人立即拨打高芳的电话，而电话那边传来的仍是多日以来关机的声音。

　　11月初，三名被害人来到哈尔滨市南岗公安分局经侦大队、哈西派出所报警。接到报警后，侦查员立即对此案展开调查。 11月7日、9日，侦查员先后在南岗区学府路、道里区民安街将嫌疑人高芳和其丈夫抓获。[page]

　　经审讯得知，两人以一套单位集资住房骗了多人。目前，初步了解被害入有23名。

　　49岁的高芳与丈夫落网后，坚称他们有关系，可以弄到多套内部房产，所以算不上骗，只是后期能力不够，这么多买房人催促，他们才想暂时避一避。而当23人拿出同样的购房手续时，高芳又说，这是帮同事卖的房子，怕事情败露同事被调查，所以做了掩盖。可她说不出任何—个同事的名字，谎言不攻自破。

　　在确凿的证据面前，高芳夫妇道出了卖情。去年年初，她看到不少同事都将单位分的房子卖了出去，由于是集资建房，内部职工买得便宜，卖房后都赚了不少钱。高芳手里也有一套房，也想卖，便通过同事、熟人帮忙联系，想尽快出手。不出三天，几个朋友都说帮着找到了买主，而且都可以一次性付款。高芳便答应，以50万元的价格出售。可是，很快便有人出60万元购买，高芳很后晦自己要少了。高芳工作的岗位，平时与学校的房产部门接触很多，她想，如果一套房于做出多个手续来，便可以赚到更多的钱。于是，她与丈夫商量决定，借工作之便私刻该校房产部门的公章，之后伪造了20余份集资房买卖合同书、购房交费三联单。手续齐备后，她开始私下里联系亲朋好友，说有房子要卖，并强调内部卖房必须保密。就这样，高芳成功将一套住房以35万元至80万元不等的价格卖给了23人，骗得房款900余万元。

　　“当时办理买房手续时很迅速，去了高芳就拿出一套手续，因为她跟房产部门熟，一切都很顺利。”被害人如是说。高芳夫妇说，他们也记不清这套房子卖给了多少人，只是在一笔交易成功后，就会进账几十万，存折内的存款飞速地增长，直逼8位数。“这是我在高校工作多少年都不可能赚到的钱，当时觉得有了1000万就什么都不愁了，没想到，眼看目标就要实现了，却—下子什么都没了。”高芳夫妇都在高校工作，正是他们的身份，让被害人充满信任。

　　据警方介绍，近年来，卖内部房骗局频频出现，卖房人往往利用熟人间的信任，以内部低价房产当诱饵，引那些通过方方面面关系介绍来的被害人上当。设这类骗局的人既有看起来神通广大的无业人员，也有看似可信的正式职工。设局的人都经过精心包装，身份各异。此类案件的共同点是，被害人一旦上当，损失巨大，少则几十万，多则上百万。所以，人们在买房过程中一定要谨慎，所谓的内部房，一定要多方核实，到房产交易部门查询，不要听信“保密协议”，见不得光的交易，往往暗藏陷阱。这些被害人中，哪怕有一人细心查询，嫌疑人的行骗伎俩便能轻易识破。

　　目前，两名嫌疑人已被刑事拘留，此案正在进—步核查中。 (文中涉案人员均为化名)

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