工厂租赁合同怎么写
导读：
大家在进行租赁交易的时候，都是要有合同为证的，这是所有交易进行的时候都会发生的事情，但是每一种合同的书写都是不一样的，有一样的标准，所以工厂租赁合同怎么写？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
厂房租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方) ：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
(1)位于_____________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。
(2)本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
(1)租赁期限为__年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
(2)租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
(1)租金
租金每年为人民币__________(大写 )。
(2)供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产。
(3)由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
(4)乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
(5)押金
乙方在签订合同前向甲方一次交付押金xxxx元。
第四条
租赁费用的支付
每年支付为在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条
租赁物的转让
(1)在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。
(2) 或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条
场所的维修，建设。
(1) 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
(2) 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
(3)乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
(4)租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
第七条
租赁物的转租
租任期限内，未经甲方同意，乙方不可将租赁物转租。
第八条
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十条
其它条款
(1)本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
(2) 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十一条
1、合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
2、甲方：_________________
身份证：
地址：____________电话：_______
签订时间：_____年_ _月_ _日
3、乙方：_________________
身份证：
地址：____________电话：______
签订时间：_____年_ _月_ _日
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、合同条款要全面，主要条款必不可少，如双方当事人、厂房的情况、租金、租赁期限、双方的权利义务、违约责任等。
2、合同条款的内容要表达得具体、明确、清晰。
3、在租赁合同中，对于租赁物件的使用、租赁物件的维修保养也要明确规定。
4、在租赁合同中应制订明确的违约条款及赔偿数额。
5、为避免合同欺诈，当事人可以另附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以此更好的保证合同的顺利履行。
6、在订立厂房租赁合同时，若期限在六个月以上的应采用书面形式，若未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，根据相关规定，当事人是可以随时解除合同的。
以上就是法律快车小编关于工厂租赁合同怎么写的相关介绍，不管是哪种合同都是有自己标准，具体怎么写上文都是已经做了介绍的，有需要的都是可以了解一下呢，对于这些东西好好的了解一下，也是有利于以后要是遇到这种事情后续可以处理的呢。
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引用法条
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