正规租房合同范本简单
导读：
想必大家都有过租房的经历，无论是作为承租方还是作为出租房，为了保护双方当事人的合法权益，签订租房合同明确约定双方的权利义务是绝大多数人的做法。那么正规租房合同范本简单是怎样的？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
甲方姓名（出租方）：身份证号码：
乙方姓名（承租方）：身份证号码：
经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
（一）租房从年月日起至年月日止。
（二）月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（￥元），以后应提前天支付。
（三）约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
（四）本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水吨；气立方；电度。
甲方签章（出租方）：
乙方签章（承租方）：
时间：
租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下：
个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。
若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（也可以转账至约定的账号）；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西双方都按约定来做对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查避免出现大的麻烦。
以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于正规租房合同范本简单的相关知识。综上所述，简单的租房合同中需要对出租房和承租方的基本信息、出租房屋的基本信息以及租赁的期限、方式、时间、押金等方式进行约定，并提出违约责任与争议解决办法等内容即可。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师！
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