装修合同违约怎么起诉
导读:
现在很多人都会购买毛坯房,当交房只有,购房者会自己找装修公司来装修房子,大家在确定好装修事宜之后回签订好装修合同,防止违约,那么装修合同违约怎么起诉?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,欢迎阅读。
装修合同违约可以向合同履行地或合同签订地的法院提起诉讼。装修合同违约有三种解决办法:
第一:和装修公司或是装修队协商,再另起一份合同,要把当事人需求写的详细,并且写好规定时间内必须得完成工程,否则耽误一天扣多少余额的装修款。凡事空口无凭,立字为据。
第二:如果装修队不另起这份合同,那剩下的钱就不用给他们了,但是一定要跟他们说清楚,并且要立字为据叫他们过来签字。
第三:直接前往人民法院起诉,追究其法律责任。
1、明确双方和负责人,例如甲方是施工队一方,乙方是户主一方;是室外还是室内具体某个空间的装修和这次装修中要装修的具体部位,和施工方事先商量好装修工期,并且写对施工装修的质量要求和验收标准。
2、支付方式,是选择施工前三天支付一部分酬金还是施工到一半时支付一半酬金,又或者是所有装修事宜完成后一次性支付所有酬金,以及双方商讨决定总造价,要用大写的人民币写明。甲乙双方各自承担的义务,首先甲方义务:要给乙方提供完整便捷的施工场地,并且装修合同怎么写明在施工前协调好邻里关系,保证施工期间的供水供电,审核装修图纸并确认签字,在装修完工后及时验收,按照合同的要求把第三项付工程款付清。乙方的义务:要严格按照甲方提供的图纸施工,保证施工的质量和工期以及施工安全,要保证遵守施工管理规范或者制度,按期完工后要适当的清理现场。
1、在签订合同时应详细注明施工工期。
例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。
同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
2、合同要由法定代表人签订。
如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
3、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
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