装修签合同要注意什么
导读：
在签订合同时，应详细注明工期商定、保修条款、按图施工、水电用度、增减项目、付款方式和完工日期。同时，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。接下来，法律快车的小编为您介绍装修签合同要注意什么的相关内容！欢迎阅读！
1、 正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、 装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。
3、 装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
4、 签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。
5、 验收方式可在合同约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
6、 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
7、 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包工人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
8、 变更时，双方应该重新签订协议。
第一：概况
甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2.装饰施工地点：_________________________________
3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》
5.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）
6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________
7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。这是装修合同样本的第一步。
第二：家庭装修合同样本中关于材料供应的约定
1。甲方提供的资料:请参阅附件二“甲方的材料和设备清单”。甲方负责采购物料和设备的采购，并提供符合设计要求的合格产品，并按时提供给现场。乙方应办理验收手续。如果甲方供应的材料、设备质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方以书面形式,甲方使用,从而造成工程损失的,责任由甲方承担。材料供应甲方现场后,乙方的验收,乙方负责仓储、保管费用向甲方,乙方提供材料价格,利率由双方商定,保管不当造成损失,乙方应负责赔偿。
2。乙方提供的资料:主要材料报价单见附件三。
3。乙方的装修材料和设备由甲方购买适用于本合同规定的住宅装饰,并不得用于其他目的没有征得甲方,如果乙方违反本条例的,应当赔偿甲方双倍的专用材料和设备。
4。乙方提供的材料和设备不符合质量要求或者规格的，禁止使用。如果使用，乙方应对工程造成的损失负责。如果乙方提供的材料和设备是假冒伪劣商品，甲方应根据材料和设备的价格向甲方支付双倍赔偿。
第三：关于装修合同样本工程质量及验收的约定
1、项目执行dbj08 - 62 - 97“技术规范”住宅建筑装饰工程，DB31 / t30 - 1999《住宅装饰装修验收标准》等市政建设行政部门的其他部分，质量验收标准。
2。本项目由________党和建筑方案设计。
3。甲方提供的材料和设备的质量将影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期延迟。
4。由于乙方造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工作时间保持不变。
5、在施工过程中，甲方设计修改意见，在项目中增加或减少时，请提前与乙方联系，签署项目变更表格（见附件4），可以进行项目工作，从而影响竣工日期，双方同意。甲方对甲方的私人公司和工人的建筑内容变更造成的任何后果，甲方应向甲方支付赔偿。
6、双方工程验收应及时采取工程和中间工程验收程序，甲方不参加约定的验收日期，组织人员验收，甲方验收。之后,如果甲方
1、评估购房能力
购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。
2、了解房产知识
了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房
现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同
确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
5、选择付款方式
付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
6、收房验房
如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
7、缴税、办产证
最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
需要我们每个人注意的是，我们在购买房子的时候一定要注意装修合同样本里的具体情况，这样才不会导致我们的经济利益有损失。装修签合同要注意什么，法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。
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