应该怎么审查合同主体资格
导读:
很多民事关系是通过合同反映出来的,好比房屋租赁合同、承揽合同、旅游合同等,但其实合同的在成立之时是需要对其主体资格等方面进行审查,那应该怎么审查合同主体资格?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时,要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的审查资质证书,如药品企业审查药品经营许可证,房地产企业审查其“五证”等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同,还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。
合同业务最主要的服务对象是法人,能够审查这类合同主体已经可以基本满足日常工作需要。但合同主体并不局限于企业法人,在法律允许及没有资格限制的情况下,个体户、合伙企业、自然人等也可以是合法的合同主体。
1)查看工商行政管理部门市场主体信用信息公示系统中企业报送的年度报告,包括公司股东(发起人)缴纳出资情况、资产状况等,营业执照上的经营范围、经营期限等要素是否与合同相矛盾;
2)营业场所信息是否准确,是否处于正常经营状态;
3)与自然人签订合同的,原则上以身份证等证件登记姓名为准,法律法规另有规定的,按规定办理;
4)与境外公司签订合同,不能只关注其母公司或关联公司的信誉和资产情况,更要关注该公司自身资质和履约能力,防止其假借实力较强的关联公司混淆对其自身的判断;
5)其他需要审查的相关证明。
收执复印件时,应查验原件,并要求提供方在复印件上盖章或签字;或向有关机关申请查询、调阅原件,确保文件的真实性。
1)来自法律或相对方的资格限制,某些交易会出现来自法律或相对方的主体资格限制,不符合这些限制条件同样属于主体资格不合格。例如,在招投标过程中有时发标方会对投标方在注册资金、资质、业绩方面作出限制性规定,不符合这些条件的投标将劳而无功。
2)法定表表人及代理人。某些合同可能需要审查对方代表是否法定代表人,或审查对方委托代理人的资格及权限。前者需要调阅企业法人营业执照或企业章程,后者则主要是审查其委托授权书是否明确、被授权人与代理人是否同一。
在司法实践中,只要单位加盖公章,则签字人是否法定代表人或授权代理人有时并不重要,但有时必须通过调阅工商档案确认所用公章是否是备案的公章。如果对方采用未经备案的公章签订合同,则会带来许多法律风险。
3)审查中的操作性问题。如果提交审查的合同中未注明一方甚至双方当事人,将非常不利于合同审查。因为企业名称是初步判断合同主体资格的依据,而某些合同中当事人出于不同位置又有不同的审查重点。因此,合同中的双方当事人最好让企业注明,至少要注明自己属于哪一方,以及对方企业名称中除字号以外的其他内容,以便识别。
以上就是由法律快车小编整理收集的关于应该怎么审查合同主体资格的信息,由上可知,合同主体资格的审查有好几项内容有,只有所有条件都符合规定才是合格的。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
当事人要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围。更多关于合同主体资格的审查要点的相
从合同的法律关系来审查合同.从合同的法律关系来审查合同首先应明确合同法律关系是指当事人因合同的订立、变更或消灭所产生的权利、义务关系。它由主体、内容和客体三要素
(1)签约对方为自然人时,法律要求其必须是完全民事行为能力人。根据《民法通则》第十一条的规定:“十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前