房屋买卖协议怎么写才有效
导读：
对于中国人而言，对家的观念是很注重的，不管生活在哪个地方都会希望能有一个属于自己的家，而房子作为我们居住和生活的场所，就尤其重要。买房作为人生中一件比较重要的事情，一定要谨慎，在签订房屋买卖协议时更需细心。那么房屋买卖协议怎么写才有效呢？接下来法律快车小编就为您解答。
订立房屋买卖合同，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。
个人房屋买卖合同包括的主要内容有：
1、合同双方当事人的基本信息。
2、房屋的基本情况描述。
3、房屋面积的约定。
4、房屋土地使用权性质：土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况。
5、房屋的价格、付款方式及交付期限。
6、逾期付款的违约责任。
7、房屋产权登记、房屋所有权转移事项。
8、合同效力。
1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性；
2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致；
3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话；
4、合同签署中不要留白和随意涂改。
房屋买卖协议
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
2、甲乙双方商定成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾
元整，由乙方各出资＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。
3、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：
4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
5、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
6、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。
7、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。
甲方（签名或盖章） ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（签名或盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
见证人（签名或盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
在签订房屋买卖协议时，在协议中要注明房屋的面积、购房价格、付款方式、违约责任等内容，要明确好这些内容才能签字确认。以上就是关于房屋买卖协议怎么写才有效及相关内容的解答，如果您对此还有其他疑问，欢迎咨询法律快车专业律师。
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