二手房买卖合同范本的详细解说
导读：
核心内容：二手房买卖合同里面包括什么条款？二手房买卖合同该怎么写？接下来法律快车小编为您详细介绍二手房买卖合同范本。
二手房买卖合同
卖方：______(简称甲方)身份证号码：______
买方：______(简称乙方)身份证号码：_______
根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在武汉市汉阳区王家湾号拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为，单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在长江日报(或武汉晚报)刊登售房公告前支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币____元整于刊登售房公告期满十五日后于七日内通过“中国建设银行”转账付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起___天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是_______。
2、乙方是_______。
第八条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份，______公证处各一份。
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第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第十二条双方约定的其他事项：
如果只买一层62m，你要的还建房的户型是70m，买方需按2年后还建房所在地段此栋楼的市场均价(假如均价7500元/m)向卖方补交8m的差价：即(70-62=)8×7500=60000元。
同理，
如果只买一层62m，你要的还建房的户型是50m，卖方需按2年后还建房所在地段此栋楼的市场均价(假如均价7500元/m)向买方返还12m的差价：即(62-50=)12×7500=90000元。
出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____
身份证号码：_______身份证号码：_______
_地址：____________地址：___________
邮编：_____________邮编：__________
代表：_____经办人：_____
日期：____年___月___日
鉴证日期：___年___月___日
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引用法条
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