债务人或者第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价

我国《担保法》中规定的一些抵押财产在订立抵押合同时，必须到相应的登记部门进行抵押登记，否则抵押合同没有法律效力。依照《担保法》的规定，办理抵押物登记的部门根据抵

权利质押与动产质押虽然同属质押，但两者之间存有不同。（1）质押标的不同。动产质押的标的是有形动产，而权利质押的标的则是没有物质实体的无形权利。（2）质押设定的方

在实践中，抵押物折价或者拍卖、变卖后，所变现的价款可能超出所担保的债权额，也可能不足清偿债权。对此，其折价或拍卖、变卖后的价款如果超过债权的数额，该超过的部分就

根据最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释规定： 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押

根据担保法规定，下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的

根据我国《担保法》规定： 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国

根据建设部和中国人民银行以建住房[2000]108号印发的《住房置业担保管理试行办法》规定： 抵押权人要求抵押人办理抵押房屋保险的，抵押人应当在抵押合同订立前办

最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 根据担保法规定： 借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债

根据《担保法》规定，动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据物权法第一百九十五条的规定，抵押权实行的途径有两种，即协议实行和拍卖、变卖。 一、协议实行 协议实行，就是对抵押物协议折价，是在抵押权所担保的债权已届清偿期