建设用地与工业用地有什么区别
导读：
实际生活中，我们通常会把正处于建设期间的地称呼为建设用地，目前建设用地根据其用途可划分为工业用地、商也用地、居住用地、公共设施用地、特殊用地等。其中工业用地和商业用地人们常常难以区分，接下来由法律快车小编为您介绍。
一、建设用地、工业用地和商业用地是什么
1、建设用地
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。
2、工业用地
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
3、商业用地
商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
二、工业用地和商业用地有什么区别
１、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为４０年。
２、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。
３、后两者的区别是地价不同（工业用土地价格低、商业用地价格高），使用权年限不同（工业３０年、商业４０年）；土地使用性质不同（国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动）；区位不同（商业在市区内、工业在市郊或接近市郊）。
以上就是法律快车小编为您整理的关于建设用地和工业用的区别方面的相关资料，其中补充了工业用的和商业用地的区别，希望能帮您更好的理解它们。如果您对建设用地和工业用地有其他疑问，或者有相关法律问题，法律快车小编欢迎您直接向我们咨询，有专业的律师为您解答。
责任编辑：竹韵
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