工程质量保证金哪些时候返还
导读：
工程质量保证金就是在工程建设的时候，为了保障工程可以依照合同约定的进行，按时按质量完成所需要缴纳的一个保证金。这个保证金是需要进行返还的。那么工程质量保证金在哪些时候返还呢？下面法律快车小编为大家带来工程质量保证金哪些时候返还的相关内容，一起来看看吧。
依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。
《建设工程质量保证金管理办法》第三条，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
而质量保证金是需要建设的单位和承包人，在建设工程承包合同中的约定，在这项建筑工程竣工验收完，交付使用之后，从应付的建设工程款里面，预留出一定的金额，用来作为维修建筑工程，在保修期限之内以及保修范围内出现的质量缺陷，目的是主要担保竣工验收完成以后，保修期限内出现的质量问题。
(一)建设单位向住建局质检部门提出申请；
(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还；
(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门；
(四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题。
以上就是法律快车小编为大家带来工程质量保证金哪些时候返还相关内容。工程质量的保证金，是要在工程完工之后，确保工程质量没有问题之后才会进行返还的。大家如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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