北京高端住宅价格微降 开发商“以价换量”初现
导读:
在近日由搜狐焦点网主办的“建筑改变中国 关注城中豪宅”论坛上,相关机构发布的一份题为《2011高端地产年中报告发布会》显示,今年上半年,北京高端住宅市场供应量有所回落,而成交量呈现稳中有升的态势。成交均价由2010全年成交均价53135元/平米下降到52158元/平米,高端市场“以量换价”的迹象已出现。
统计显示,今年上半年,北京高端住宅市场销售套数1757套,较去年上半年销售1488套上升18.08%,成交均价则由2010全年成交均价53135元/平米下降到52158元/平米,有微幅回落,表明高端市场有“以量换价”的迹象。
与高端住宅市场相比,上半年别墅市场的表现相对低迷,统计显示,今年上半年,北京别墅月均销售126套,同比下降51.16%.其中,5月份别墅市场出现短暂回暖,成交93套,环比上升36.76%,结束了今年以来别墅市场成交量逐月下降的局面。不过,6月份别墅市场再次走低,月成交80套,环比成交套数下降13%.
从区域看,今年整个市场的成交量、成交金额较为集中。上半年高端住宅主要成交区域是朝阳、海淀、宣武区,三个区联合占到78.7%.别墅市场的成交范围比较大,全市共有11个区县有成交,主要集中在别墅传统成交区域。这四个部分成交占到71.51%.
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
经销商,就是在某一区域和领域只拥有销售或服务的单位或个人。这个就是经销商。经销商具有独立的经营机构 ,拥有商品的所有权,获得经营利润,多品种经营,经营活动过程不
核心内容:引发广泛关注的南京区划调整昨日逐渐在房地产市场发酵,一些楼盘借机搏眼球,在区划调整上做起了文章。记者昨日采访中获悉,城北一家鼓楼新盘推出了三四十套特价
工程先开工后签合同一般不合法,属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖,不符合企业管理制度的要求,同时存在较大的法律风险和经营管理风险,在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款,实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下:负有先履行义务的一方不如约履行的,另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系,双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包(加工承揽)关系,包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同,签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价