南京楼盘玩起“预涨价” 价格没变却称“特价”
导读:
核心内容:引发广泛关注的南京区划调整昨日逐渐在房地产市场发酵,一些楼盘借机搏眼球,在区划调整上做起了文章。记者昨日采访中获悉,城北一家“鼓楼新盘”推出了三四十套特价房,不过房价跟之前相比却没有变化,开发商称这其实是“预涨价”。
南京世茂外滩新城是一家位于下关的老项目,这家楼盘的新浪认证微博“南京世茂”刚刚发布了一条新的消息,与南京区划调整紧密相关:“区划调整不仅是地域间的合并,更是资源与品牌的优势互补,外滩新城的价值也必将因此而愈加凸显。从此,请记住‘世茂外滩新城’的新地址:南京市鼓楼区南通路89号。”
该楼盘的工作人员告诉记者,近期世茂外滩新城将推出一批单价16000元/平方米的特价房源,包括160平方米的三房和200平方米的四房,总数大概有三四十套。记者发现,这批房源16000元/平方米的售价与之前相比并无区别,为何要称“特价”呢?销售人员解释说,所谓“特价房”是跟区域合并之后的房价相比,下关区即将并入鼓楼区,后期房价调整在所难免,所以说现在的价格应该算是特价了。
有“预涨价”的楼盘,也有按兵不动的项目。位于东井亭的复地新都国际本属于下关区,这次调整后也将并入鼓楼区,该楼盘一位销售经理介绍,目前二期在售的房源加上一期的尾房,加起来约有200套左右,单价都是17000元/平方米,开发商尚未给出调价计划。
与复地新都国际一街之隔的楼盘恒基九珑天誉这两天有点“郁闷”了,眼看着竞争对手并入了鼓楼区,“我们两个项目隔街相望,他们那边是下关区,我们这边是栖霞区,现在把他们调成鼓楼区了。”这位负责人说,影响多少会有一点,不过他认为只要产品过硬,还是会吸引到买家的。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心提示:商品房预售具有较大的风险和投机性,必须符合条件的商品房才可以进行预售。下面,法律快车小编为您详细介绍关于商品房预售的条件。进行商品房预售要符合法律、法
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产