开发商用公共部位赚钱可罚20万
导读：
根据最新的“市房管局行政处罚自由裁量权参照执行标准”，开发商擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，即使没有用于经营且没有给业主造成损失，也要被处5万元罚款;用于经营且造成损失的，不仅罚款20万，还要承担赔偿责任。此外，开发商无任何理由不移交小区有关资料、不按规定配置物业用房的，将被处10万和50万元罚款。
针对开发商、物业公司挪用物业专项维修资金等行为，新规规定如资金无法追回或追回额低于50%以下的，将处挪用额两倍的罚款，并追究相关人员刑事责任。
另外，开发商宣传采取售后包租等方式销售未竣工商品房、分割拆零卖房且不改正等炒房、捂房行为的，也会处1万~3万元的罚款。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房地产调控仍在继续，银行信贷依然紧张，缺血的房地产商开始不惜代价求助信托这个融资渠道。眼下，一款号称预期年化收益率可以达到20%的房地产信托正在杭州发行。据悉，
海口一小区开发商未按合同约定办理房产证57业主怒告开发商索赔149万海口某小区57名业主因不满开发商迟迟没办好房产证，集体向海口市琼山区法院起诉，要求开发商支付
根据最新的“市房管局行政处罚自由裁量权参照执行标准”，开发商擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，即使没有用于经营且没有给业主造成损
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管理制度的要求，同时存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款，实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包（加工承揽）关系，包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价
