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深圳租房合同范本格式

来源:法律快车整合 作者:小编

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  很多在外地工作的朋友都会选择租房居住,在租房的时候大家也要注意签订好租房合同,避免以后因为房屋的问题与房东产生纠纷,而无法退回押金等,那么深圳租房合同范本格式是怎样的?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。

  一、手写的租房合同有效吗

  1、手写的房屋租赁合同均是有效的,只要签订时不存在欺诈,胁迫或者乘人之危等情形即可。

  2、租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。

  3、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

深圳租房合同范本格式

  二、租房合同怎么签

  1、甲方的责任与权利:对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。

  2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。在合同期间内,不得随意终止合同。

  3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。

  4、本合同自年月日始至年月日止。

  5、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。

  三、深圳租房合同范本格式

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

  (一)租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  (二)月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元($____元),

  以后应提前___天支付。

  (三)约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  (四)本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。

  甲方签章(出租方):

  乙方签章(承租方):

  电话;

  电话;

  年月日

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“深圳租房合同范本格式”全部内容。租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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