公积金贷款后能辞职吗
导读:
买房的时候大家应该都有了解到,一共有两种贷款可以选择,一种是商业贷款,一种是公积金贷款,可以选择的都会选择公积金贷款,但是选择这个贷款的要求比较高了,所以公积金贷款后能辞职吗?下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
如果已经办理了公积金贷款,那再继续存交贷款就行,不用担心公积金会被封停。
不过申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保账户中每月有钱可还贷。如果公积金贷款申请已经批准,且办理完了所有手续,当辞职或公积金停止、被封存,都不影响公积金贷款了,只是要按时往贷款卡中存钱,以免影响扣贷款。
《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。 对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第一,资格审查阶段。借款申请人先要向住房公积金管理中心提出申请,并提交相关材料。公积金中心会对申请人的资格进行审查,包括公积金缴存情况、购房合同、首期付款凭证等。同时,还要对借款人提交的材料进行审核,审核通过后进入贷款审批阶段。
第二,贷款审批阶段。此阶段包括初审、复核及审批,即对借款申请人的材料、《申请审批书》等进行审查后,确定借款的额度和期限,最后再由主管领导签字。审批以后进入合同签订阶段。
第三,合同签订阶段。在此阶段,公积金中心与借款人签订借款合同和抵押和同。合同签订后,银行经过复核,办理抵押登记后即可发放贷款。
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。
2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
据不完全统计,目前,北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
建议保险起见,还了第一次还贷后再辞职,可确保万无一失地不影响公积金贷款。
1、职工(含配偶)购买自住住房的,累计提取额不得超过购房合同总价款的80%,超过部分不予以提取。
2、职工(含配偶)建造,大修自住住房的,累计提取额不得超过工程总价款的80%,超过部分不予以提取。
3、职工(含配偶)装修自住住房的,只能办理一次装修提取,提取额不超过10万元,超过部分不予以提取。
4、职工大修、装修自住住房的,代际之间不予以提取。
5、职工为了改善居住条件,购买第二套自住住房的,累计提取额不得超过第二套购房合同价款的80%,且要扣减购买第一套自住住房已提取额,超过部分不予以提取。
6、用住房作抵押物办理住房公积金贷款的,6个月内不予以提取。
7、职工(含配偶)购建房五年以上的不予以提取。
8、2015年6月9日公积金新政出台前所购买自住住房家庭(父母、配偶、子女)之间不予以提取。
9、职工为他人公积金贷款提供担保的,不予以提取。
10、偿还商业住房贷款提取总额不超过贷款本息总额,超过部分不予以提取。
11、购建、大修、装修、租房、偿还贷款本息提取间隔时间不足12个月的,不予以提取。
12、大病提取,医保报销部分不予以提取。
13、职工离、退休,与单位解除劳动关系、工作调离本市,本人及配偶公积金贷款未还清的不予以提取。
14、工作关系在本市内调动的,只能办理转移,不予以提取。
15、职工本人有特殊原因不能亲自办理住房公积金提取手续而委托其他人办理的,需提交公证机关公证的授权委托书,无授权委托书的,不予以办理。
16、资料不真实、不完整的,不予以提取。
以上就是法律快车小编关于公积金贷款后能辞职吗的相关介绍,如果公积金贷款正常的被批下来了,那这样后期如果辞职了也是可以的,但是要保证公积金账户里有钱就可以了,可以正常的继续还贷款,至于在不在一家公司都是没有关系的。如果您还有其他的疑问,欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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