2022公积金贷款新政策
导读：
公积金贷款新政是由住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发。公积金贷款新政看到最突出的一点就是员工一旦离职的话，原来的公积金余额就不能取出来了，只能说越来越严格。接下来，法律快车的小编为您介绍关于2022公积金贷款新政策?的相关内容！欢迎阅读！
《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，自2020年3月24日起施行。其中，13条和15条分别表明单位要为职工办理住房公积金账户设立手续，自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。社保、公积金需同时缴纳，否则就是违法。
1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
*住房公积金只在城镇建立，农村不建立。
*只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作居民、离退休职工不实行。
*住房公积金由两部分组成，分别是由职工所在单位缴存和职工个人缴存。缴存比例为缴存基数的5%~12%。
2、公积金的提取：单位和个人缴存的公积金会储存到个人公积金账户中。在满足一定条件的情况下可以将个人公积金账户里的钱提取到与公积金联名的银行卡中。
《住房公积金管理条例》中列出了以下几项可以提取公积金的情况：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
3、公积金贷款购房：公积金贷款购房利率低于商业贷款，因此很多人选择用公积金贷款的方式购买房屋。另外，公积金不仅可以贷款买房，而且还可以提取付首付。
1、减轻职工的缴税负担：根据政策规定，居民个人按照国家规定的范围和标准缴存的公积金可以在个人所得税税前扣除。
2、实际增加职工的收入：用人单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，间接增加了职工的收入。此外，缴存公积金还能增加职工的利息收入。
3、职工购房贷款时可享优惠：利率与银行商业贷款相比，在同样的额度、期限和还款方式下，用公积金贷款买房支付的利息体现出很大优势。
4、公积金提取用途特别多：即使不用公积金贷款买房，也能把公积金账户里的钱提取出来。例如：支付房租、支付物业费、支付重大疾病医疗费等等。当然，不同的省市，有不同的公积金提取条件，具体可以向当地的公积金管理中心咨询。
5、作为一笔特殊的“养老金”：平时没有使用过公积金的也不要慌，可以在退休时一并提取，作为一笔特殊的“养老金”，让晚年生活更有保障。
借款人是城镇户口;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）;有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;同意办理置业担保或抵押物财产保险;同意住房公积金管理规定的其他条件。
公积金缴费是有地区限制的，如果是在本地缴纳的公积金，那么你的住房公积金只能在本地买房时使用，而且只能在本人的户口所在地以及配偶的户口所在地买房。关于2022公积金贷款新政策？法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。
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引用法条
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