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山东公积金可不可以异地贷款

法律快车官方整理 更新时间: 2020-10-05 00:22:58 人浏览

导读:

为了寻找更多就业机会,现如今很多人都背井离乡去外地工作。大城市虽然工作机会多、工资高,但是房价也很高,很多人负担不起所以会选择回老家买房,那么在其他城市缴纳的住房公积金能贷款吗?很多人不清楚,接下来法律快车小编为大家解答山东公积金可不可以异地贷款这一问题。

  为了寻找更多就业机会,现如今很多人都背井离乡去外地工作。大城市虽然工作机会多、工资高,但是房价也很高,很多人负担不起所以会选择回老家买房,那么在其他城市缴纳的住房公积金能贷款吗?很多人不清楚,接下来法律快车小编为大家解答山东公积金可不可以异地贷款这一问题。

  一、山东公积金可不可以异地贷款

  一般所谓的异地公积金贷款是指同一省内的异地公积金贷款,不同省份是不能办理的,异地公积金贷款买房需要:

  1、需要准备山东市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。如果是非山东籍夫妻双方均在山东缴存住房公积金的,均需要提供;

  2、所需原件一份,中心留存,该证明格式由山东市住房公积金管理中心提供;

  3、异地缴存住房公积金凭证及近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件);

  4、需要贷款人身份证复印件4份及配偶身份证复印件2份,共有人身份证复印件3份;

  5、贷款人及配偶户口本(含首页、户主页)复印件2份;借款人及其配偶的收入证明;

  6、购房首付款票件复印件3份;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  7、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

山东公积金可不可以异地贷款

  二、山东住房公积金异地贷款买房流程

  1、提供所需贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

  2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

  4、核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

  5、对于缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应积极响应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  三、异地公积金贷款注意事项

  1、一定要提前咨询

  办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。

  2、了解相关政策

  了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。

  3、注意资金安全

  一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。

  异地公积金贷款需先向缴存城市公积金中心提出申请,核实无误后,会按规定时限履行贷款审核审批手续。以上就是法律快车小编整理的山东公积金可不可以异地贷款问题的解答,如果您还有其他想了解的法律知识,欢迎在线咨询法律快车专业律师。

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