商转公积金房产抵押流程要多久
导读:
商业贷款转公积金的话需要要经过数个流程,办理这个流程大概需要5个工作日至半个月的时间。所以下面是法律快车小编为大家带来商转公积金房产抵押流程要多久的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。
商转公积金房产抵押流程一般需要5个以上工作日。但是不同地区公积金中心和银行的对接情况不一样,因此办理时限也不相同,也有半个月左右才办结完毕的。
商转公积金房产抵押流程主要是:借款人与受托银行签订合同—借款人将原商业性住房按揭贷款还清,并办妥抵押登记及其他相关放款手续—受托银行发放商转公贷款—借款人领取资料—业务办结。
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》。
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书。
7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章。
8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
1、客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记。
2、客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
3、找担保公司垫资还清原商业贷款,客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金,担保担保赎楼后,再到公积金中心办理抵押,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。
以上就是法律快车小编为大家带来商转公积金房产抵押流程要多久的全部内容。办理商业贷款转公积金的话就需要选择自己最适合的方式,准备好相关材料即可。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你了解专业的解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
相信大家都知道公积金是可以用来贷款买房的,但是公积金在贷款期间只能贷一次房屋,等到还款结束后才能进行下一次贷款。那么,公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗?为了帮
在进行贷款的时候,有关的金融机构可能会要求提供一定的抵押物来进行抵押,有的人们就会提供住房公积金来进行抵押贷款,这个在生活中也是可以的,那么有关的流程规范又是怎
公积金贷款的条件需要当事人有稳定的经济收入并且出具住房公积金缴存证明等材料。一般很多城市都是要求缴纳住房公积金满一年,更多关于公积金房屋抵押贷款条件是怎样的相关
什么是公积金贷款?什么是公积金贷款?住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产