2022年个人住房公积金贷款利息怎么算
导读:
在我们现在的社会生活中,国家鼓励消费,贷款消费越来越常见,因为消费可以促进生产,带动经济的发展。我们可以用很多资产作为抵押贷款,住房公积金也可以贷款,那么,2022年个人住房公积金贷款利息怎么算呢?跟着法律快车小编一起来计算一下吧!
一、2022年个人住房公积金贷款利息怎么算
举个例子:公积金贷款20万元,贷款10年,利率(2013年现行)4.5%,月利率为4.5%/12则:
公积金每月还款需还金额=200000*[0.00375*(1+0.00375)^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
二、贷款基本条件
1、 具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、 有稳定的职业和收入;
3、 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
三、须提供的资料
1、 具有法律效力的身份证件;
2、 住房公积金储蓄卡及借款人名章;
3、 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
4、 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
5、 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6、 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
四、贷款期限:各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、贷款利率:贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为3、78 %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为4、23%。
六、贷款额度:各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
通过法律快车小编的介绍,我们知道了2022年个人住房公积金贷款利息怎么算?当然,贷款也要满足基本的条件,提供相应的资料,贷款的最基本前提是有稳定的工作和收入,和良好的信用。我们,要做到诚实守信,因为个人的每一次信用情况,都会被记入档案,这将会影响我们日后买房买车各个方面。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
个人住房公积金贷款的原则是什么个人住房公积金贷款的原则是什么个人住房公积金贷款实行“存贷结合,先存后贷,整借零还,贷款担保”的原则。个人住房公积金贷款的原则是什
货款种类:__________________________合同编号:_________借款人:____________电话:_________住址:____
记者从人行昆明支行了解到,为加快个人征信体系建设,完善金融服务,防范信贷风险,云南省将全省个人住房公积金缴存信息纳入个人征信体系建设。截至2008年末,云南省已
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产