济南住房公积金贷款要满足什么条件

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济南住房公积金贷款要满足什么条件

法律快车官方整理更新时间： 2020-08-14 12:57:02 人浏览

导读：

房价如此高昂，对于大部分老百姓来说买房问题都是一个很困难的问题，因此贷款买房成为了很多人的选择，但是还贷过程也真的是一个十分艰难的过程。近年来有关事业单位为其职工设立了一项政策，帮助职工减小买房压力。今天法律快车小编和大家讨论的问题是济南住房公积金贷款要满足什么条件。

　　房价如此高昂，对于大部分老百姓来说买房问题都是一个很困难的问题，因此贷款买房成为了很多人的选择，但是还贷过程也真的是一个十分艰难的过程。近年来有关事业单位为其职工设立了一项政策，帮助职工减小买房压力。今天法律快车小编和大家讨论的问题是济南住房公积金贷款要满足什么条件。

　　一、什么是住房公积金贷款

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

　　二、济南住房公积金基本贷款程序

　　(一)借款申请人向委托人或委托人指定的机构提出申请;

　　(二)委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查;

　　(三)填写并签订相关合同、单据;

　　(四)发放贷款。具体贷款程序由委托人制定。

　　三、济南住房公积金贷款要满足什么条件

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;

　　3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;

　　5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

　　6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;