《广州市物业管理办法》近日正式颁布。与1995年的《广州市新建住宅小区物业管理办法》及1998年的《广东省物业管理条例》相比,新办法更具操作性、指导性,对以往纠
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。 业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权,业主委员会代表物业的业主对与该物业有关的一切有关事
关于业主手册的几点意见 一、公共能耗费如电梯等设施按建筑面积分摊,很不合理。享受这些设施的是人,而不是面积。而且还有楼层的高低问题,比如座车到徐州与到北京的票价
1、已经入住的小区应尽快成立管委会 京房地物字〖1998〗308号文件中规定:入住率已超过50%的小区,产权人、使用人要求组建管委会的,各区县小区办应当向该小区
《物业管理条例》已实施一年有余了,它是我国第一部关于物业管理的行政法规,标志着中国物业管理行业步入了法制化、规范化发展的新时期。但现实中的物业管理仍存在许多问题
为了维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,保持小区完好的规划和建筑物美观,使业主共同享有优美、整洁、安全、文明、舒适的生活环境,根据国务院《物业管理
业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区
8月底,杨浦区房地局组织了一次特殊的培训,杨浦区现有的近600位业委会主任参加了由杨浦区房地局主办的业委会运作实务专题培训。业主咨询专家、上海业伟业主咨询服务有
业主委员会或物业管理委员会目前的处境,居律师将其归纳为六点: (1)无兵 除主任和委员以外,无其他工作人员。 (2)无薪 主任和委员都没有工资。只有津贴,但必须
业主公约,是指由业主承诺的,对全体业主具有普遍约束力的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理以及业主的公共利益等权利与义务关系的自治规范。业主公约是
.《业主公约》的主要内容主要是: (1)除第一次业主大会以外,以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人; (2)业主大会的职权; (3)业主大会的议案提
成立业主委员会是现时许多住宅小区业主的迫切愿望,因为有了业主委员会,就意味着业主有了自己的代言人,可以当家作主了。那么,业主委员会是怎么成立的呢? 按照有关部门
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