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入住率太低如何成立业委会

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-06 18:31:21 人浏览

导读:

入住率太低如何成立业委会远洋德邑小区赵先生:我用孩子的名义买了一套房子,孩子今年才15岁,我是他的监护人。在成立业委会筹备组的过程中,小区办、街道办认为我不具备业主资格。类似这样的问题一直阻挠着我们业委会的成立。时代国际崔女士:我们小区入住率不到50%


入住率太低如何成立业委会

远洋德邑小区赵先生:我用孩子的名义买了一套房子,孩子今年才15岁,我是他的监护人。在成立业委会筹备组的过程中,小区办、街道办认为我不具备业主资格。类似这样的问题一直阻挠着我们业委会的成立。

时代国际崔女士:我们小区入住率不到50%,是否影响业主大会成立?

袁前岭:业委会的成立都是有法可依的,物业管理条例有明确的规定,业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有版本可借鉴。政府部门如小区办、街道办在这个过程中不作为,业主可以对其提起行政诉讼;法律问题业主可以聘请律师做顾问,或者业主中有律师的都可以自己做。一般情况下入住后就可着手准备成立业委会的相关事宜,入住满一年后即可成立业主大会。入住不满50%的小区两年后也可成立业主大会,在业主大会中,开发商所占的表决权不超过20%.

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