[中山]开发商违约，业主退房需支付费用吗？
导读：
张律师：如你所述，开发商违反合同约定，违约责任应该由开发商承担，这里的违约责任就包括了你解决问题所花费的合理费用。所谓手续费，如果你是向银行按揭供楼的话，你首先要向银行承担违约责任，然后向开发商追讨责任，当然实践中，两者可以同时进行。
相关法律：《合同法》第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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