公共维修遭遇私宅业主“维权”
导读：
本报讯 (实习生 毛莹 张得垚 记者 龚平)近日，硚口区某某园小区一栋单元楼地下水管发生渗水，供水部门为保证楼房地基安全，关停居民用水。经勘察，供水部门提出铺设新水管，但施工要破一楼两家居民墙面。因施工对于水管破墙造成的损失不予补偿，一楼住户不肯施工。两个星期来，楼上住户的卫生间无水可用。
昨日中午，记者来到某某园小区C栋，看见在楼房外墙已铺设了一条新水管，水管一直通向楼顶。据居民介绍，这新水管是供水部门近期铺设，只能保证六七八楼用水，一至五楼卫生间仍没水可用。一楼102户经自行改造，解决了自身用水问题。
随后，记者随辖区居委会人员到一楼住户家上门调解，101户答应破自家墙通水管，其损失由楼上居民分摊。而102户则坚决不愿破墙，该户楼上3至5楼居民表示，实在不行，只能同2楼居民商量，管道从2楼住户家穿过，大家共担2楼用户破墙损失。
武汉水务集团相关负责人解释，因为楼内管网的产权属全体居民，维修导致的个别居民装修损失，应由全体业主分担或从房屋维修基金支出。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
案例：侯某家所在小区绿化非常好，而且假山、喷泉应有尽有。可是从2006年起，开发商就不断占用公共绿地，将之改造为停车场等公用设施，如今绿化面积已经缩小了近一半。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
